租房合同没有到期可以毁约吗-法师兄

租房合同没有到期可以毁约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-02 01:18:49 401 人看过

一、租房合同没有到期可以毁约吗

租赁协议未到期即出现解约事由者，可立即中止；若协议尚未结束，双方可协商达成共识解除协议。

如遇法定解约情况，当事人亦有权依法解除协议。

协议解除后，双方权利与义务随之终止。

双方协商一致，即可解除协议。

当事人也可约定单方面解除协议的条件。

当该条件满足时，解除权人便可行使解除权。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房子不到期租房押金不退如何处理呢

租赁未到期退不了押金咋办？以下是应对方法：

1．若租赁合同未规定押金用途和期限，那么押金即为租金预付，理应退还。

2．交付订金、留置金、担保金等，未明示定金含义者，不可主张定金权利。

3．非合同特殊约定，租约结束当日应无息退还全部租金。

4．租房期间物品损坏可扣除相应押金，剩余部分应退还。

5．若未造成损失，合同期满或解除时应退还押金。

6．若造成损失，则从押金中扣除。

7．无法协商解决时，可收集证据提起诉讼。

押金又称保证金、风险抵押金等，是指当事人约定，债务人或第三方支付一定金额作为债务担保，债务履行时返还，不履行时债权人有权优先受偿。

《民法典》第五百七十七条

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