契税票即契税完税证明,在二手房买卖中十分重要。契税票用途有以下几方面:在缴纳个税或者增值税时,需要用原房主契税票核实房屋原值;有时候根据契税票填发时间判断房屋年限;新房主需要用契税票办理过户。根据国家税务总局关于《纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告》,纳税人转让不动产时,如契税发票丢失等原因无法提供取得不动产时的发票,无法按有关规定缴纳增值税的,可以到税务部门办理契税缴纳证明。契税票丢失后,需要购房人本人携带身份证、房产证原件去房地产管理部门查询契税缴税档案,将契税票复印并加盖公章,效力等同于契税发票。
契税发票是不是就是契税完税证
契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。
《纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告》纳税人转让不动产,按照有关规定差额缴纳增值税的,如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票,可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料,进行差额扣除。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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房屋契税发票丢失可以开具发票吗天津在线咨询 2022-05-22可以。丢失者可以先登报公示,带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续或让地税部门复印一张存根联并加盖公章。契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表,然后经主管税务所审批,持这份审批表到报社刊登声明作废,最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。
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契税发票丢了,还可以卖房吗?吉林省在线咨询 2021-10-13丢失契税发票的,需要进行补办之后再进行卖房。 补办契税发票的流程如下: 1、纳税人应持本人身份证原件向原办理契证窗口提出申请,领取一张挂失契税完税证明通知单; 2、在当地报纸上刊登遗失声明。 3、遗失声明见报在规定的期限后,本人持身份证原件及遗失声明原件等手续补办契税完税证明即可。 根据规定,契税发票作为购房发票是尤为重要的,具备以下的作用: 1、提取公积金的时候需要购房发票; 2、办理商
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契税发票丢失在哪里可以补办湖南在线咨询 2022-11-07(1)丢失者可以先登报公示,带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续或让地税部门复印一张存根联并加盖公章。 (2)契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表,然后经主管税务所审批,持这份审批表到报社刊登声明作废,最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。 (3)凭身份证,户口本,购房合同,买房票据到当初缴纳契税单位,申请复印你的契税发票存根,然后加盖这家单位财务公
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契税发票的丢失天津在线咨询 2021-12-30购买契税票丢失,到当地税务机关填写损失报告审批表,经主管税务机关批准,持审批表到报纸无效,然后报纸及相关购买材料(身份证、户口簿、购买合同、购买票据),然后将材料带到原缴纳契税单位,申请复印契税发票,然后加盖单位财务公章,可作为契税票据使用。补充契税发票一般需要90天,如果超过90天的认证期,就没有办法解决。