一房二卖违约100万如何追责-法师兄

一房二卖违约100万如何追责

来源：互联网时间： 2024-08-12 07:30:58 175 人看过

该领域的资深专家针对一房二卖所引起的法律责任问题展开了深度分析，明确地揭示出以下几个方面：

第一，屋主必须面对并承受民事赔偿责任这一不可避免的结果，在未获得购房者同意解除合同的前提下，需赔偿市场因该事件而遭受的损失，并且，屋主有义务将此前所收受的全部购房款项无条件退回；

第二，屋主同样需要履行行政责任，依据相关法律法规，若其违法所得超过20，000元至30，000元的范围，将面临司法机关给予相匹配的罚款处罚；

最后，若是行为严重违反了刑法规定，那么应按法定程序，对行为人依法追究刑事责任。

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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