1、房屋渗漏赔偿协议
甲方:
乙方:
经双方协商,就20XX年5月15日至今甲方房屋渗漏造成乙方屋顶渗漏的赔偿达成如下协议:
1。因甲方房屋渗漏造成乙方屋顶水印、漏水的,甲方应一次性赔偿,甲方应向乙方支付维修费一千元(不含乙方额外损失的误工费、交通费、通讯费、维修后的清洁费)。
2。由于甲方尚未查明泄漏原因,甲方必须在乙方的监督下,找专业人员查明泄漏原因,并进行彻底处理。同时,确保今后不会发生同样的泄漏问题。否则,因隐患处理不力造成的新损失仍将得到赔偿。
3。甲方应履行本协议第一条和第二条规定的赔偿义务。甲方对本协议第二条所述房屋隐患进行识别、修复,经乙方监督确认无误后,泄漏事件方可结束。(自愿退出协议)
4。本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
见证人(签字):
日期
2。由于房屋漏水,能否要求开发商退房?
质量问题认定方法解决结果:主体结构质量不合格,工程质监单位验房要求赔偿,主体合格,但质量问题“严重影响正常生活使用”出现严重质量问题,通过修缮还危及生命、财产安全和住宅的退房和索赔,质量问题不会严重影响正常居住使用,渗漏、裂缝等明显的房屋质量缺陷,不能要求解除退房合同。开发商只能在保修期内承担维修责任。开发商在合理期限内拒不修理或者拖延修理的,业主可以自行修理或者委托他人修理,费用由开发商承担。主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请复验。事实上,你可以要求退房和赔偿。在购房合同中明确规定质量纠纷的解决办法,在签订购房合同前注意购房格式合同,并认真阅读合同中的可选和协商内容。仔细看合同和《住宅质量保证书》中约定的保修内容。
3。关门时要仔细检查房子的质量。如果发现房屋存在质量问题,要立即与开发商协商。如果开发商承诺立即修复,必须形成书面协议。当交房条件不具备或出现严重质量问题时,购房者不应急于收房。一旦他们签字接受房子,就给了开发商推卸责任的机会。
4。收集证据。购房者对开发商提出的房屋质量问题及解决办法尽量采用书面形式,如能确认为最佳。收房时,对有质量问题的地方进行拍照或录像,并注意保存证据。四是如何投诉房屋质量问题。如果发现质量问题,首先要找到开发商,因为开发商对商品房质量负有最终责任。
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