楼道异味污染,当事人可以找社区进行负责。业主在物业管理活动中,履行下列义务:
1、遵守管理规约、业主大会议事规则;
2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
4、按照国家有关规定交纳专项维修资金;
5、按时交纳物业服务费用;
6、法律、法规规定的其他义务。
一、业主的义务有哪些
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
二、物业小区的房屋使用人应遵守哪些规范
房屋使用人应当遵守管理规约、遵守物业管理区域内的规章制度,比如关于物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护、按时交纳物业管理费等。也可以指出物业管理企业的服务不好的地方并要求其改正。
根据《物业管理条例》第四十八条规定,物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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楼道异味污染谁负责北京在线咨询 2021-12-19楼道异味污染,当事人可以找社区进行负责。业主在物业管理活动中,履行下列义务: 1、遵守管理规约、业主大会议事规则; 2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; 3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; 4、按照国家有关规定交纳专项维修资金; 5、按时交纳物业服务费用; 6、法律、法规规定的其他义务。
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环境污染赔偿由谁负责贵州在线咨询 2022-02-03建议您主动找当地环境保护主管部门反映情况,您需要先找到加害人(虽然很难,但是必须做),然后依据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》相关规定要求损害赔偿,既可以由当地环境保护主管部门主持调解,也可以直接到法院提起诉讼。关于由谁负责的问题,首先要确定在合同中是否有约定,如果没有约定,则要考虑事件发生时该土地由谁实际控制,如果以上都没有证据证明,则土地证上列明的使用权人有义务履行合同,为您提供没有垃
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3楼排水管道损坏谁负责四川在线咨询 2022-03-14《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第九十九条规定,相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取,向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产,他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的,应当予以支持。您有权要求3楼的业主停止侵害、恢复原状。如果真的是主管坏了,物业有义务进行维修,如果在经催告后的合理期限内物业没有维修或明确拒绝维修的,业主可以自行维修并在事后要求物业返还维修费用。
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楼道大门被划坏了谁负责浙江在线咨询 2022-03-17楼道内的墙面属于全体业主所有,每个人都有使用权,但是不能侵害到其他业主的权利。个别人占用共有部分,应当得到其他业主的同意。具体到你的情况,你们擅自占用的行为,实际上已经侵害了其他业主的利益,其他业主只是没有向你们主张权利。但是现在对方毁掉你的标识也是违法的,侵害了你的财产权。你可以要求赔偿。物业只是你们业主雇来的人员,你不可以起诉物业。
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楼道灯没用就坏了了谁负责海南在线咨询 2022-08-201、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定:“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定” 2、如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任。 3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定,可以解释为仅维护不修缮,若对方主张包括修缮,可