赠与不动产需要办理移转登记才会发生物权效力,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责,登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
父母的房产过户给子女需要什么手续
如果家长把房产证换成孩子的名字,可以赠送和出售。赠与:先到公证处办理赠与公证,再携带公证书和房产证到房管局办理过户登记。需带身份证、户口簿、结婚证、房产证。销售:凭身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户登记。另外还要注意,卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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房产证过户流程及条件广东在线咨询 2023-04-25一、房产证过户流程 1、签订合同,房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。 2、提交申请,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费,房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左
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房产继承过户流程及相关条件湖北在线咨询 2022-04-10继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,父母)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证。 2.取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户。重办继承人名字房产证。 第一:房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二:继承公证需要带好证件。 第三:
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二手房过户的流程及条件宁夏在线咨询 2022-05-08二手房过户登记要件①房屋所有权转移登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③房屋所有权证书(原件留存);④赠与合同(原件留存);⑤契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。 二手房过户登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
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继承房产过户有什么条件及流程河南在线咨询 2022-04-17继承发生在被继承人死亡之后,所以,办理继承公证手续,需要出具被继承人的死亡证明,婚姻情况证明,死者名义房产证,契税证明,出让性质土地证,有遗嘱的还需要遗嘱。继承人的身份证,户口本,婚姻情况证明,继承人和死者亲属关系证明。以上手续齐全,有继承人到本地公证处办理继承公证,凭继承公证书,才可以办理继承过户住房手续。
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离婚后房产过户流程及有哪些条件湖北在线咨询 2021-10-261、夫妻离婚与房屋转移有关的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后,可向民政部门处理,房地产户口手续必须及时处理。房地产经纪人的手续,即买卖经纪人,可以参考通常的买卖流程,通常只需要一周左右。 2、离婚后房地产经纪人需要进行分析登记。这个过程没有复杂的手续,只要按照住宅管理局的要求进行生产登记即可。是夫妻离婚后转移住宅占有的分割的登记。分析生产的步骤是第一步处理分析公证,第二步处理转画,第三