安置房的土地出让金是否应该支付-法师兄

安置房的土地出让金是否应该支付

来源：互联网时间： 2023-05-02 17:40:29 132 人看过

安置房需要交土地出让金吗？

安置房主要有以下两种情况：

1。如果房屋拆迁前是业主自有房屋，安置房的产权证也是业主的，拿到产权证后可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要缴纳土地出让金。根据《房地产管理办法》规定，无产权证出售房屋属于违法行为，但国土房产局不参与裁决。

2。如果房子是公房，拆迁前居民在租房，房子不能转让；如果是公房，业主已经从单位购买，安置房的产权证是业主的名字，可以转让，但也需要额外支付土地转让费。土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者时，向出让人收取的土地出让总价（指土地出让交易总额），或者土地使用者在土地使用期限届满时向土地管理部门支付的续期土地出让价款，或者原通过行政划拨取得土地使用权的土地使用者有偿转让、出租、抵押、入股、投资的土地使用权，并按规定补足土地出让价款。

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