张家港市企业拆迁的赔偿政策
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-25 02:50:07 77 人看过

张家港企业拆迁补偿标准包括房屋拆迁费用、拆迁过程中相关费用和拆迁附带损失。按厂房标准给予补偿,如果没有房产证,则参照靠近厂房的标准。此外,对于构附着着的附着物,包括地坝、水池、植物、道路和堡坎等,以及无法搬迁的设备、设施,需要提供购入发票并按折旧处理进行补偿。

在一般情况下,张家港企业的拆迁补偿标准包括以下几个方面:首先,要考虑到房屋的拆迁费用;其次,还需要考虑到拆迁过程中可能会产生的相关费用;最后,还需要考虑到拆迁所带来的附带损失。按厂房的标准给予补偿。如果没有房产证,那要参照厂房或靠近厂房标准;2、构附着着物补偿费。包含:地坝、水池、植物、道路、堡坎等;3、设备折旧处理。厂房里面无法搬迁的设备、设施,需要提供购入发票,作折旧处理进行补偿。

张家港市企业拆迁补偿办法:厂房设备折旧处理规定

根据提供的信息,我们无法对张家港市企业拆迁补偿办法中的厂房设备折旧处理规定进行具体的法律分析。然而,根据我国《企业破产法》的相关规定,企业破产清算时,对于固定资产的折旧处理,应当根据其账面价值进行评估,并按照法定程序进行处置。

在拆迁补偿过程中,拆迁方与被拆迁企业应当充分协商,确保拆迁补偿方式合法、合理。如果拆迁方与被拆迁企业未能协商一致,拆迁补偿可以依法进行裁决。根据我国《拆迁法》的规定,拆迁补偿裁决应当依法进行,并在收到申请之日起60日内作出裁决。

如果拆迁补偿裁决不服,被拆迁企业可以依法提起行政诉讼。在行政诉讼过程中,被拆迁企业应当提供相关证据,证明拆迁补偿安置方案不符合法律、法规的规定。如果被拆迁企业无法提供证据,拆迁补偿裁决可以被撤销。

总之,在拆迁补偿过程中,拆迁方与被拆迁企业应当依法行事,充分协商,确保拆迁补偿方式合法、合理。如果拆迁补偿安置方案不符合法律、法规的规定,被拆迁企业可以依法提起行政诉讼。

张家港企业的拆迁补偿标准需要充分协商,确保合法、合理。拆迁方与被拆迁企业应当依法行事,根据《企业破产法》和《拆迁法》相关规定,对拆迁补偿安置方案进行评估并依法进行裁决。如果拆迁补偿裁决不服,被拆迁企业可以依法提起行政诉讼。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月28日 20:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拆迁补偿标准相关文章
  •  广西国有企业拆迁赔偿标准及政策
    广西国有企业的房屋拆迁补偿方案包括货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿通常作为主要方式,其中包括拆迁资产补偿费、停业停产损失补偿和拆迁补偿等。具体标准由省政府制定区片综合价。广西国有企业的房屋拆迁补偿方案包括货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停业停产损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁安置补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。根据土地的用途补偿,具体标准由省政府制定区片综合价。 广 西 国 有 企 业 房 屋 拆 迁 : 如 何 选 择 房 屋 产 权 调 换 或 货 币 补 偿 ?根据我国《城市房地产管理法》及《拆迁法》的相关规定,拆迁人应当对被拆迁人的合法财产给予补偿,其中包括房屋。对于广西国有企业房屋拆迁,拆迁人应当优先选择房屋产权调换方式,给予被拆迁人相应的房屋。如
    2023-09-01
    273人看过
  • 张家港拆迁补偿附房怎么算的
    1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出
    2024-05-02
    237人看过
  • 黄冈地区企业拆迁补偿政策
    黄冈企业拆迁补偿标准主要包括:1、对拆迁资产的补偿,主要有企业无法搬迁的建筑物和地上附着物;2、企业停产停业的损失,也可酌情包括预期经营的损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁费、运输费、物资的包装费等;4、基于拆迁政策发生的奖励费用。具体的补偿金额和奖励金额根据黄冈平均经济水平而定。宿迁企业拆迁补偿标准通常情况下,宿迁市企业拆迁补偿标准如下:1、按产权置换的,需要作出合理的面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;2、按划地重建的,要作出重置成新价补偿、装修费和搬迁补助、过渡费;3、按纯货币补偿的,要作出附近商品房均价的补偿。并对由于征收造成的搬迁、临时安置等进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    2023-07-01
    144人看过
  • 张家港拆迁宅基地怎么补偿
    一、张家港拆迁宅基地怎么补偿1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、农村宅基地拆迁流程是哪几步1、发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。2、征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府,就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。3、对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查,并由国土部门进行调
    2023-06-16
    263人看过
  • 张家港市今年煤矿拆迁补偿标准公示
    1、房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿。如果没有房产证,那要参照厂房或靠近厂房标准;2、构附着着物补偿费。包含:地坝、水池、植物、道路、堡坎等;3、设备折旧处理。厂房里面无法搬迁的设备、设施,需要提供购入发票,作折旧处理进行补偿。煤矿关闭员工的补偿标准1、根据你在矿工龄,每满1年补偿1个月在岗工资,也就是如果截止今年(最后一年不满一年也按照1年算)你已经干了10年,则一次性补偿10个月工资给你。这个是硬性规定,没有商量的余地。2、偿还拖欠的各类工资津贴福利,以及劳保待遇,另外别忘了还有需要缴纳各种工伤保险、养老保险、住房公积金及医疗保险(一直缴纳到你们关闭期),如果未缴纳,必须补缴,这是国家规定强制性缴纳的,也是个人的权益。3、具体请咨询当地煤管局及劳动保障部门。4、根据当地政策,一次性补偿遣散费(含搬家费、误工费等等),这个额度需当地遣散机构确定,一般按照人头定,5000-2万幅度。《国有
    2023-07-04
    73人看过
  •  国家是否出台了针对企业拆迁的政策?
    国家对企业的拆迁进行补偿,包括土地使用权的补偿、企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿、拆迁造成的停产停业损失的补偿、可移动设备运输和搬迁费用的补偿以及积极搬迁企业的奖励费用。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。国家对企业的拆迁进行补偿,主要的补偿包括以下内容:1、土地使用权的补偿;2、企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿;3、拆迁造成的停产停业损失的补偿,也可以适当包括预期经营损失的补偿;4、可移动设备运输和搬迁费用的补偿;5、积极搬迁企业的奖励费用。法律规定市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 国 家 对 拆 迁 企 业 有 什 么 奖 励 政 策 ?根据我国《拆迁法》的规定,拆迁企业应当承担相应的拆迁补偿费用,用于被拆迁人的重新安置和拆迁过程中被拆迁人造成的损失的补偿。为了保障拆迁企业的积极性,促进拆迁工作的顺利进行,我
    2023-09-01
    222人看过
  • 破产企业拆迁安置政策
    破产企业的拆迁补偿标准包括:1、对企业固定资产损失的补偿,包括无法搬迁的房屋、建筑物和设备的补偿;2、对企业因为拆迁造成停产停业损失的补偿,可酌情预期经营的利益;3、对因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,应当根据具体劳动合同,并结合劳动法有关规定给予补偿。具体的补偿金额和奖励金额根据厦门的平均经济水平和相关政策而定。破产企业的财务审计1、破产企业公司的基本情况:如公司注册登记情况、股东情况及股权比例情况,破产企业注册资本情况及到位情况;2、破产企业财务管理情况:破产企业财务人员情况和变动情况,财务凭证及帐册保存情况,帐目记录情况,财务审批情况,如负责人、支出程序等,财务帐册及原始凭证的真实和完整情况;3、破产企业负债情况:破产企业涉诉案件情况,包括破产企业作为原、被告正于诉讼中的情况,败诉案件的执行情况及破产企业不作为原、被告。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的
    2023-07-11
    70人看过
  • 企业拆迁如何赔偿,如何赔偿拆迁企业
    企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。(一)拆迁资产补偿费用1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。2、房屋
    2023-02-19
    355人看过
  • 2023张家港房屋拆迁补偿多少钱?
    一、张家港房屋拆迁补偿多少钱?一般房子拆迁如何赔偿就要结合实际情况来进行处理,对于房屋的拆迁补偿分为两个部份,一部份是属于拆迁补偿,另一部份是属于安置补偿,对于这两种补偿就会结合当地的实际生活水平来进行确定。房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定,对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分,拆迁补偿和安置补偿,拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算,安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。房屋拆迁在不同的地区有不同的规定:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权的损失,以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便,按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或主动放弃一些权利,如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。二、房屋的拆迁补偿方式有哪些?1、货币补偿货币补
    2023-06-15
    84人看过
  • 郑州航空港区拆迁补偿政策
    一、郑州航空港区拆迁补偿政策房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或
    2023-03-23
    288人看过
  • 公益拆迁与商业拆迁的赔偿政策有何不同
    商业拆迁指的是开发商以营利为目的,与被拆迁人协商成后将房屋的所有权转让给开发商,然后进行房地产开发的行为。所以,商业拆迁的出发点肯定是以营利为目的,而不是以公共利益的需要。商业拆迁是由基于双方平等,自由的原则下进行,而补偿由双方共同协商,而政府拆迁的补偿是依据国有土地上房屋征收与补偿条列的规定制订的。商业拆迁和公益拆迁有什么不同商业拆迁与公益拆迁的区别:(1)概念不同。商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑,出于营利的目的,经与被拆迁人协商一致,开发商将所取得的房屋拆除,并在该基地进行房地产开发的行为。公益拆迁是指政府运用公共权力进行强制性的实施房屋拆迁与改造,政府通过房屋拆迁进而形成的能够满足政府管理需要的一种社会资源。(2)本质不同。商业拆迁的本质在于拆迁人与被拆迁人之间应该贯彻平等、意思自由原则,不得强买强卖。公益拆迁的实质是一种剥夺公民房屋所有权的行为,是一种具体行政行为。(3)特征不同
    2023-07-03
    180人看过
  • 2024年张家港拆迁补偿标准是怎样的?
    一、张家港拆迁补偿标准是怎样的?1、征收张家港地区的房屋,被征收方可能会获得的补偿金为几十万元,具体的补偿金额,结合以下标准确定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、停产停业损失是指因征收房屋造成停产停业的直接效益损失。停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。3、房屋被征收前的效益原则上按照房屋征收决定作出前3年的平均效益计算。不满3年的,按照实际年限计算。计算平均效益应当结合纳税情况,以会计核算及其他有关资料为依据。具体计算方法由设区的市、县(市、区)人民政府规定。被征收人选择货币补偿的,停产停业期限为被征收人实际搬迁之
    2024-02-05
    232人看过
  • 祠堂拆迁后的赔偿政策
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定
    2023-07-05
    474人看过
  • 个人承包企业拆迁补偿政策如何?
    个人独资企业拆迁没有单独的补偿标准。一般包括当厂房以新价格置换、厂房以新补偿置换时,房屋拆迁时,就存在置换问题。实际上,有建筑物、构筑物和设施。只要符合正规厂房的固定形式,就要按房屋计算。拆迁造成生产经营损失的成本。一般需要符合营业执照、税务登记、税务记录、实际经营行为等,才能符合正常企业工厂的生产经营条件,从而获得一次性停产损失费。对于违约造成的损失,企业已与客户签订了100万合同。由于拆迁方不能按时供货,100万元的违约金为5万元,应赔偿企业因违约造成的损失等。个人承包企业的连带赔偿责任个人承包经营者的连带赔偿责任《劳动合同法》第九十四条规定个人承包经营违反本法规定招用劳动者,给劳动者造成损害的,发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。【解析】本条是关于个人承包经营损害劳动者权益的法律责任的规定。个人承包经营是指企业与个人承包经营者通过订立承包经营合同,将企业的全部或者部分经营管理
    2023-07-01
    200人看过
换一批
#拆迁补偿
北京
律师推荐
    展开

    拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>

    #拆迁补偿标准
    相关咨询
    • 张家港农村拆迁补偿政策是什么张家港农村拆迁补偿
      贵州在线咨询 2022-04-23
      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿,张家港农村拆迁补偿政策如下:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或
    • 张家港迁入政策
      江西在线咨询 2022-10-29
      来人员要将户口迁入张家港市必须满足三个条件:社保缴纳满3年;如果是个体经营户,没有劳动合同,拥有80平方米以上的房产3年,签劳动合同满5年,则要求纳税金额累计超过10万元
    • 安徽微小企业拆迁补偿政策
      云南在线咨询 2023-07-18
      微小企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备
    • 私有股份企业拆迁国家有什么补偿政策
      福建在线咨询 2023-04-28
      国家因公征收个人或企业土地的,应给予适当补偿。企业拆迁补偿项目 1、拆迁资产的补偿费用。 2、停产停业损失,以实际况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。 3、拆迁补偿费用。 4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
    • 郑州航空港区拆迁补偿政策
      澳门在线咨询 2024-05-18
      郑州航空港区拆迁补偿政策如下:1、征地补偿,旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元;2、旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元;3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;4、征收工矿建设用地等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;5、征收空闲地等平均每亩补偿2.1万元;6、楼房每平方米补偿3300元。