借款人要求延长借款期限是否合法-法师兄

借款人要求延长借款期限是否合法

来源：互联网时间： 2023-06-27 11:54:00 483 人看过

借款人要求延长借款期限在征得贷款人同意的情况下是合法的。

一、如何约定还款时间比较好

约定还款时间是，最好明确到具体的年月日。依据《中华人民共和国民法典》的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

二、房贷还不上了怎么办

如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因，确实无法按期归还贷款。如果贷款人大部分已归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应该考虑采用其他办法来解决。第一、申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按照新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。第二、转让或出售房屋。1、可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。2、由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或者诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。3、拍卖房产。银行拍卖房产后，只会扣留你欠银行的款项部分，包括：未偿还本金+利息+罚息，剩余部分将会退还。

三、员工拒绝加班算旷工吗？

加班不去不算旷工，用人单位不得强迫劳动者加班的。旷工是职工在正常工作日不请假或请假未批准的缺勤行为。在需要加班时需要征得劳动者的同意，并支付加班费。正常情况下用人单位要求劳动者延长工作时间，首先必须是由于生产经营需要，其次要与工会和劳动者协商，用人单位不得强迫劳动者加班，也就是说劳动者若不同意加班有权拒绝。

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