房子要稳价需要等多久？-法师兄

房子要稳价需要等多久？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 21:20:11 273 人看过

一般情况下，涉及单套普通住宅的项目，从评估机构收到高院委托函之日起15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目，从评估机构收到高院委托函之日起30日内提交评估报告。特殊情况（如承办法官决定暂缓，遇到国定长假、负有配合义务的当事人拒绝配合等非机构的原因造成评估工作无法进行等情况），完成时限相应顺延。

二手房评估要多久

1、在线房产评估需要多长时间：3秒

以世联评估的线上平台小资家为例，二手房评估价格查询只需要3秒。如果需要简单的评估报告—询价单，也可以在线购买然后快递过来，大概3－5天内会送达。不过这种简单的询价单的作用主要在于理清对房价的争议。

2、公积金贷款的房产评估需要多长时间：5－7天

贷款买房也分公积金贷款和商业贷款，两种贷款涉及的机构又不尽相同，所以房产评估的时间也不大一样。如果是公积金贷款评估，系统受理报单以后，在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日，即可预约实地查勘，在查勘后5－7个工作日内做出评估报告，并返回评估报告单。

3、商业贷款的房产评估需要多长时间：3天

系统报单受理当日，申请人通过系统选择评估公司并报评估，评估公司受理后一个工作日内会安排看房实勘，看房实勘后3个工作日出具评估报告。

4、自己找的房产评估需要多长时间：3－7天

有时候可能并不是贷款需要评估，需要实地看房查勘后的3－7个工作日。也就是说，只要你能尽快选择好评估机构、签完合同，评估公司就会派评估人员上门查勘，3－7个工作日内就能把评估报告做完交给你。

《中华人民共和国司法鉴定程序通则》第三十条社会专业司法鉴定机构应当向委托人说明情况，并退回委托书。

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租房子签合同需要多久

一、租房子由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。二、租房子签合同需要多久租房子签合同一定要注意明确租赁房屋的具体位置，产权人身份信息，是否是与房屋所有权人签署的合同，同时还要约定房屋租赁时间，租金支付方式，以及室内物品的清单，双方要对室内物品进行检查，同时对物品状态进行签字确认。最后，还要对房屋的续租及退租进行约定。

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房产证办理期限是以合同期限为主。如果买卖合同内没有作出约定，那就是分以下两种情况：产品房如果已经竣工完结，房产证期限应当是合同缔结之日起三个月内；若产品房没有建成，其办理期限是使用之日起三个月内的。如果超过这个时间，开发商要承担违约责任。如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始。办身份证多长时间能拿到根据居民身份证法第十二条的规定：公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。也就是最晚三个月之内可以拿到。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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一、退购房子定金需要多久在合理的时间范围之内，即大约15日。按照通常情况，开发商在表示同意退还订金后，顾客便有望在不超过15个工作日的期间内收到相应款项，然而具体的到款日期则需视具体境况而定。之所以出现这种情况，主要原因在于相关法规仅对应当退还订金的情景作出明确规定，却未对何时应予返还订金进行详细说明。因此，从总体上来看，购房者要求退还订金的整个流程可能需要耗时约15天，但最终的到款日期仍需根据实际情况来加以确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、退购房定金流程要多久一般签订退房协议后，再退款。退房协议签订一

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