一般情况下,双方在合同签订后30天内,带产权属证书、合法证明、转让合同等向房地产管理部门申请,并申报成交价格。房地产管理部门审查后,会在15天内作出是否受理申请的书面答复。核实完成交价格后,会对转让的房屋进行现场勘查和评估。房地产转让当事人按规定交税费。最后由房地产管理部门核发过户单。
广州房产过户给子女新规定
房产过户给子女的新规定:过户住房需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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广州房子过户需要哪些手续?天津在线咨询 2022-07-29二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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广州市二手房过户需要哪些手续浙江在线咨询 2022-08-30对于广州市二手房屋过户需要什么手续,主要在以下几个方面:买方需提供的证明资料:1、身份证(已婚须提交配偶户口本)2、户口簿(已婚须提交配偶户口本)3、港、澳人士提交回乡证4、外籍人士提交护照5、台湾人士提交护照6、婚姻状况证明7、收入证明8、首期楼款证明9.在广州市一年以上的社保或个人税单希望我的回答对您有帮助
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广州二手车过户需要哪些手续海南在线咨询 2021-11-03广州二手车过户流程: 一、领填动车变更户.改装.停车.报废审批表一份; 二、加盖与原注册登记相同的印章,私家车必须提交车主身份证; 3、到交警支队车辆管理科,登记受理岗交验经理审核; 四、符合转让条件的车辆,送机动车检验岗进行检验认定。检验合格后,县市转让或变更的,直接到牌照管理岗等待通知。
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莱州房产过户需要哪些手续宁夏在线咨询 2022-11-041、申请人身份证明。 2、房地产转移登记申请表。 ①买方需要的材料:需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 ②卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 3、房地产权利证书。 4、已设定抵押权的,我
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广州离婚析产买房过户需要哪些手续啊香港在线咨询 2022-08-29对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。