上海商品房买卖纠纷律师收费？-法师兄

上海商品房买卖纠纷律师收费？

来源：互联网时间： 2024-05-05 04:41:23 303 人看过

上海商品房纠纷律师收费按一般按财产纠纷来算。房产纠纷属于财产纠纷，涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：

1、10万元以上—50万元部分（含50万元）：4－6％

2、50万元以上—100万元部分（含100万元）：3－5％

3、100万元以上—500万元部分（含500万元）：2－4％

4、500万元以上—1000万元部分（含1000万元）：1－3％

5、1000万元以上：1－2％

《律师服务收费管理办法》第十条

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；

计时收费可适用于全部法律事务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
上海表演合同纠纷律师收费明细

一、上海表演合同纠纷律师收费明细（一）计件收费方式代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000－12000元／件。2、代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的，按照上述标准酌减收费。（二）按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费：10万元以下（含10万元）部分收费比例为8％－12％，收费不足3000元的，可按3000元收取；10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为5％－7％；100万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3％－5％；1000万元以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例为1％－3％；1亿元以上部分收费比例为0．5％－1％。（三）计时收费代理实行政府指导价的案件，计时收费标准为200－3000元／小时。二、律师收费政府指导价案件有哪些？1、代理民事诉讼案件；2、代理行政诉讼案件；3、代理国家

2023-12-05

160人看过
商品房买卖
房产纠纷律师：如何签订商品房买卖（预售）合同

如何签订商品房买卖（预售）合同首先，购房者应尽量将签订《商品房买卖(预售)合同》的时间延后，签订合同的时间越靠后，商品房的工程进度越大，购买的风险就越小。采用按揭贷款方式购买商品房的购房者，还能延缓偿还贷款的时间。其次，在签订《商品房买卖(预售)合同》时，购房者一般都比较注重合同中商品房的房号、面积、公摊、价款、交房日期等重点内容，而对面积误差的处理方式、合同双方的违约责任以及合同附件(房屋平面图、交房标准、补充协议)等内容不够关注。但恰恰这部分购房者容易忽视的内容往往会发生争议。因为实践中存在着开发商私自变更交房标准，在补充协议中更改双方权利义务，加重购房者的违约责任，减轻自己违约责任的行为。因此，作为购房者，必须要认真审查并确认房屋平面图和交房标准与开发商的宣传是否一致，补充协议中对双方权利义务的约定与主合同是否一致，违约责任是否对等。另外，一套舒适的商品房，除了房屋内部的设施完备齐全

2023-06-13

141人看过
笔录
上海200万房产纠纷律师收费方式是什么

一、上海200万房产纠纷律师收费方式是什么?200万房产纠纷律师收费方式一般是按标的额比例收费。《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。二、上海房产纠纷案件中律师收费依据是怎样的?不涉及财产纠纷的收费标准是3000-12000元，涉及财产纠纷的，可以根据标的额，按照下列比例分段累计收费：1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取;2、10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;3、100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;4、1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;5、1

2023-04-19

479人看过
律师事务所
房屋买卖合同律师费由谁承担，房产纠纷的律师收费标准

一、房屋买卖合同律师费由谁承担房屋买卖合同的律师费由委托人承担。通俗讲就是谁请律师谁付费。另外如果双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担，则在起诉或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。《律师服务收费管理办法》第一条为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，依据《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。第二条依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。二、房产纠纷的律师收费标准有关于房产纠纷的律师收费标准如下：1．按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。2．按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元（含5万元）以下：免加收5万－10万（含10万元）：8％10万－50万（含50万元）：5％

2023-04-12

457人看过

商品房买卖
商品房买卖有哪些常见的纠纷，如何避免商品房买卖纠纷

一、商品房买卖有哪些常见的纠纷1、逾期不能正常交付型房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房，二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。对于此类纠纷，购房方催告权和解除合同权。对于延期履行合同，如果未约定违约金数额，可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。2、故意隐瞒相关资质型在现实生活中，除了因房地产管理部门审核不严，出现房地产开发企业虽然取得了商品房预售许可证明，但并不实际具备商品房预售法定条件的情形外，还有相当一部分房地产开发企业置法律法规于不顾，明明未取得商品房预售许可证明，却哄篇买受人称已取得商品房预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议

2023-03-16

192人看过
法律综合知识
上海宅基地继承纠纷律师收费明细

一、上海宅基地继承纠纷律师收费明细（一）计件收费方式代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000－12000元／件。（二）按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费：10万元以下（含10万元）部分收费比例为8％－12％，收费不足3000元的，可按3000元收取；10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为5％－7％；100万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3％－5％；1000万元以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例为1％－3％；1亿元以上部分收费比例为0．5％－1％。（三）计时收费代理实行政府指导价的案件，计时收费标准为200－3000元／小时。二、律师收费政府指导价案件有哪些1、代理民事诉讼案件；2、代理行政诉讼案件；3、代理国家赔偿案件；4、为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、

2023-12-19

71人看过
律师事务所
上海商品房售房合同律师收费方式是怎样的

一、上海商品房售房合同律师收费方式是怎样的?商品房售房合同纠纷的律师费收费方式主要是计件收费、按标的额比例收费和计时收费等。《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。二、律师受理商品房售房合同纠纷需要办理哪些委托手续?(一)律师事务所与委托人签署《委托代理合同》一式两份，一份交委托人，一份交承办律师附卷存档;(二)委托人签署授权委托书，一式三份，一份交受理案件的法院，一份交承办律师附卷存档，一份交委托人;(三)律师事务所与委托人签订委托代理合同及委托人签署授权委托书时，应当记明具体的委托事项和权限，委托权限应注明是一般授权还是特别授权。变更、放弃、承认诉讼请求和进行和解，提起反诉和上诉，转委托，签收法

2023-04-18

485人看过
法律综合知识
上海离职补偿金纠纷律师如何收费

一、上海离职补偿金纠纷律师如何收费(一)计件收费方式(1)代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000-12000元/件。(2)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人：侦查阶段：1500-10000元/件;审查起诉阶段：2000-10000元/件;一审阶段：3000-30000元/件。2、代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的，按照上述标准酌减收费。(二)按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费：10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取;10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;1000万元以上至1亿

2023-01-18

269人看过

公房
上海买房维权律师收费多少钱？

一、上海买房维权律师收费多少钱房产纠纷属于财产纠纷，涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：1、10万元以上—50万元部分(含50万元)：4-6%2、50万元以上—100万元部分(含100万元)：3-5%3、100万元以上—500万元部分(含500万元)：2-4%4、500万元以上—1000万元部分(含1000万元)：1-3%5、1000万元以上：1-2%二、哪些房产纠纷可以起诉解决1、凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，而且一般是房产所在地人民法院管辖。人民法院将作为民事案件受理。2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉；如果是受配人(或其它原旧房内应一并迁出的同

2023-04-18

87人看过
律师事务所
聘请债权买卖纠纷律师法律服务收费

律师办理债权债务案件的收费标准，由于地域的差异，各省市的收费标准是不尽相同的，综合各地的收费状况，其一般具体的收费标准，如下：一、代理债权债务案件的收费标准：（一）不涉及财产关系的，每件收费基本代理费1000－8000元；（二）争议标的在10万元（含10万元）以下的，每件收费基本代理费1000－8000元；涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小、分段累计收费：10万元以上——50万元部分（含50万元）：4－6％；50万元以上——100万元部分（含100万元）：3－5％；100万元以上——500万元部分（含500万元）：2－4％；500万元以上——1000万元部分（含1000万元）：1－3％；1000万元以上：1－2％。二、对于案情疑难复杂或有重大影响的案件，可以在上述标准数额以上与当事人协商收费，但最高不得超过规定标准的3倍。三、解答法律咨询：10－－100元件，

2023-02-14

427人看过
婚房
上海离婚房产纠纷律师费用是怎样收取的

上海离婚房产纠纷律师费用是怎样收取的1、计件收费代理不涉及财产关系的民事、行政诉讼和国家赔偿案件：3000-12000元/件2、按标的额比例收费代理涉及财产关系的民事离婚案件按照下列比例分段累计收费：10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取;10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。3、计时收费代理民事离婚案件的计时收费标准为200-3000元/小时。4、收费说明(一)离婚诉讼案件同时涉及财产和非财产关系的，可按较高者计算。反诉案件,可在本诉案件收费的基础上与委托人协商确定。(二)代理各类诉讼案件的申诉，按照一审阶段收费标准执行。(三)重大、

2023-04-13

106人看过
法律综合知识
法院商品房买卖合同纠纷收费标准是什么

一、深圳购房的定金能退吗在购买房产时，支付定金的行为通常会被视为达成销售协议的前提之一。然而，关于定金是否可退还的问题，法律上存在不同的规定和实践。对于购房者而言，若欲取回定金，通常需要满足特定的条件方可实现。以下将进行详细阐述。首先，在开发商尚未获取《房地产预售许可证》，即未达到商品房预售法定条件的情况下，其与购房者之间就购房事宜所达成的定金协议可能被判定为无效。依据我国《民法典》中的相关规定，无效合同的处理原则为，无论双方签署的是《认购协议》还是其他形式的协议，亦或是双方是否曾约定定金退还事项，开发商均需无条件地将定金归还给购房者。其次，若开发商虽未取得《房地产预售许可证》，但却故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息声称已经获得该证书，那么开发商必须对由此产生的缔约过失责任负责。除了退还购房者的定金之外，开发商还应当赔偿购房者因利息等资金损失以及其他相关财产损失所造成的经济损失。再者，当开发

2024-03-15

207人看过

法律综合知识
上海宅基地建房纠纷律师收多少钱

一、上海宅基地建房纠纷律师收多少钱（一）计件收费方式代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000－12000元／件。（二）按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费：10万元以下（含10万元）部分收费比例为8％－12％，收费不足3000元的，可按3000元收取；10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为5％－7％；100万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3％－5％；1000万元以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例为1％－3％；1亿元以上部分收费比例为0．5％－1％。（三）计时收费代理实行政府指导价的案件，计时收费标准为200－3000元／小时。二、律师收费注意事项（一）刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人同时涉及数个罪名或数起犯罪事实，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收费。刑事附带民事诉讼案件的民事诉

2023-11-27

351人看过
代理
商品房预售合同纠纷律师代理费

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第七条开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：（一）商品房预售许可申请表；（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。第八条商品房预售许可依下列

2023-03-25

383人看过