二手房购房定金额度标准是怎样的-法师兄

二手房购房定金额度标准是怎样的

来源：互联网时间： 2024-08-09 09:11:58 233 人看过

关于购买二手房屋所支付的定金金额，通常需视具体状况而定。对于定金的数额，法律并未作出明确规定，而是给予了双方当事人自主决定权，但是，一般情况下，定金的比例不应超过总房价的20％。若双方在签署合同时已就定金事宜达成共识，且约定了相应的违约金赔偿条款，那么当任何一方出现违约行为时，另一方可依据所签订的协议进行友好协商以寻求妥善解决方案。此外，支付定金亦可视为一种担保合同形式，有助于确保权利与义务得以实现；同时，定金还具有证明合同成立之效力。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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