不交房租就是清理小区东西违法吗-法师兄

不交房租就是清理小区东西违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 08:52:13 57 人看过

不交房租就清理租客物品违法。守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任。依据我国相关法律的规定，承租人不交纳房租的，出租人要在一定的期限内进行催告，如果超出催告期限仍然不交纳的，可以解除租赁合同，要求承租人腾空房屋，如果不腾空的，可以将房内的物品放到指定的区域。

租户不交房租都不搬走房里的东西怎么办

租户不交房租也不搬走房里的东西，解决方法如下：

1、如果租户既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。

2、经出租人催告后，租户仍不作为的，出租人可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

起诉必须符合下列条件：

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

2、有明确的被告；

3、有具体的诉讼请求和事实、理由；

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法院起诉流程如下：

1、到人民法院向法院提起诉讼申请。

2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。

3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。

4、民事庭受案后，给双方发传票，通知开庭时间。

5、双方到庭后，由法院进行调解。

6、法院通过开庭审理，作出判决。

《民法典》第七百五十二条

承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

第七百一十九条

承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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房款付清房东不交房违约吗

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不交房租房东有权自行把房东东西弄丢吗

不交房租房东无权清理东西。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。一、租客损坏出租房东西怎么赔偿租房有关东西损坏的赔偿问题。如果出租房东西损坏，租赁期内房东和租客应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态有以下两点：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复。2、因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任。如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。二、租户不按时交租金怎么办房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争

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不交房租清理物品是否属于违法行为

若债务乃夫妻之共同责任所带来，则男女双方皆负有偿还之义务，无论其婚姻状况如何，均需尽责归还，故作为债权人的您可向曾涉及离婚事件的男女双方主张相应之权益。若是这笔债务实际上属于个人责任范围之内，然而在他们的离婚协议书上，规定其中一方负担清偿责任，而财产却遗留在另一方手中，如此将会导致债权人可能无法追回欠款。在此种情况之下，我们需要审查这段婚姻关系的离婚协议是否存在逃避债务的意图。若发现确实如此，便可借助法律程序挑战离婚协议中所涉及到的财产分割部分。《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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