刮风致所租房屋受损,租户要赔吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-09 15:00:43 454 人看过

刮风导致所租房屋受损的,承租人不需要进行赔偿。因为刮风导致的房屋受损属于自然灾害导致,这属于不可抗力,承租人并没有办法预防或者阻止,所有承租人是没有义务赔偿这些损失的。承租人只有因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,才需要承担赔偿责任。

一、融资租赁物出现损坏时,责任由谁承担

融资租赁物出现损坏时,承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

根据2021年实施的《民法典》第七百五十条规定,承租人应当妥善保管、使用租赁物。

承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

第七百五十一条规定,承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人有权请求承租人继续支付租金,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第七百五十六条规定,融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。

二、租赁法规定承租人有哪些义务

租赁中承租人的义务是:1、按照约定的方法使用租赁物的义务;2、妥善保管租赁物的义务;3、按照约定的期限支付租金的义务;4、因过错造成租赁物毁损、灭失的,承担赔偿责任的义务。根据2021年实施的《民法典》第七百零九条规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。

三、店面拆了租户有营业执照怎么赔偿

如果你是营业中的商店,现在要拆迁,可以得到以下的赔偿:一、被征收房屋价值的补偿(补偿给房产所有人);二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。四、对被征收人给予补助和奖励(补偿给房产所有人及租赁户)。同时,补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿。

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