无效合同的认定依据是当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时,法院可以确认该合同无效。如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的,由于缺乏合同无效的请求权主体,法院可以主动认定其无效。
一、关于承诺书的推翻
当事人可以向法院提起诉讼,进行合同无效认定,如确实属于无效合同,可以请求法院撤销。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的。
二、隐瞒事实签订合同的效力
隐瞒事实签订的合同的效力分为两种情况:1、无效的合同,且最终签订的合同损害国家利益的,该合同无效,当事人可以在任何时候请求法院,或者仲裁机构确认该合同无效;2、可撤销的合同,在订立合同时,如果一方当事人存在欺诈,则受欺诈方可以向法院,或者仲裁机构请求撤销该合同,撤销之后,该合同自始不发生法律效力,当事人因为签订合同取得的财物应当返还。
三、恶意串通签订的购房合同有效吗?
恶意串通签订的购房合同无效,认定恶意串通可以依照日常经验、行为习惯、盖然性原则予以判断。行为人于行为时明知或应当知道其行为缺乏法律上的根据或行为相对人没有权利,行为可能损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。
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1、无效的合同自始没有法律约束力。自始无效,主要是指是自合同成立之时合同就没有法律效力。这是因为,合同无效的原因常常存在于合同成立之际。因为,尽管确认合同无效,撤销合同的行为的发生与合同成立有一定的时间间隔。但确认和撤销的行为是具有溯及力的... 更多>
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关于合同被法院判定无效的问题安徽在线咨询 2023-01-05下列五种情形的合同无效: 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益的,合同无效。 2.恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。 3.以合法形式掩盖非法目的的合同无效。 4.损害社会公共利益的合同无效。 5.违反法律、行政法规的强制性规定合同无效。
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关于未经追认合同的效力问题?北京在线咨询 2023-08-10未经追认的合同效力待定。经追认后,该合同有效;限制民事行为能力人订立非纯获利益的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认;无权代理人实施代理行为,相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
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关于抵押合同中的抵押合同无效的问题江西在线咨询 2022-06-05抵押合同无效的条件: 1、主合同无效; 2、当事人没有签订抵押合同的资格; 3、抵押合同存在恶意串通的情况; 4、抵押合同违反法律法规的强制性规定等。根据《民法典》第三百八十八条第一款规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
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关于传真合同是有效还是无效的问题浙江在线咨询 2023-07-23合同传真是否有效视情况而定。 传真属于合同的书面形式,合同有效还需要满足以下条件: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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关于合同没注明有效期的问题怎么认定陕西在线咨询 2023-06-28合同中没有注明合同多久有效的,属于不定期合同或无限期合同。被定性为不定期合同的,双方都有权随时解除合同;被定性为无限期合同的,合同效力将一直延续,对双方一直具有法律约束力。 但是基于法律规定某些合同有最长期限,这类合同不能超过该期限,最长期限届满时,合同失去法律效力。这种情况比较少见,常见的是租赁合同。《民法典》规定,租赁合同的最长期限不能超过20年,否则超出部分无效,此时的20年就是租赁合同的有