农村宅基地要合法建房需要办理什么手续?琼山区住建局制作的《海口市琼山区宅基地建房管理宣传手册》(以下简称《手册》)将给广大村民一个明确的答案。
“农村建房,什么条件下可以建,什么条件下是违建?”琼山区甲子镇甲子村委会龙朝下村书记郑*发说,《手册》做出来详细的解答,能很好的保护村民的权益。
《手册》提示,要合法建房,一要申请办理《乡村建设规划许可证》(以下简称《许可证》);二要办理施工许可手续,300平方米以下办理施工备案,300平方米及以上办理施工证。
《许可证》怎么办理?《手册》明确提出,首先到受理窗口领取并填写《建房审批表》,然后带着《建房审批表》向村民小组及村委会办理审查意见,在选择规划主管部门推荐的设计图集,或单独委托设计单位绘制报建图纸后,携带必备材料到受理窗口申报。主城区及各镇控规覆盖范围内的,由区住建局核发《许可证》;主城区外村庄规划范围内,由镇政府核发《许可证》。
对于怎样申请办理施工许可证?《手册》提出,建房面积在300平方米以下的住宅,携带《许可证》、《建筑工程质量安全承诺书》报区住房和城乡建设局(或镇规划建设管理所)进行施工备案,核发《乡村建筑工程施工备案证》;建筑面积在300平方米及以上的住宅,报区住房和城乡建设局核发《建筑工程施工许可证》。
除此以外,《手册》还解答了关于农村宅基地报建的其它问题,如:农村宅基地符合什么条件才能报建?去哪领《建房审批表》和申请办理报建?怎样办理放验线及竣工验收等等。至于国营**农场、**农场、**煤矿等作业队的土地怎么申请建房?《手册》提出,可参照宅基地建房管理实施细则进行审批。
“农村建房的规范管理,对乡村风貌、农田保护有很大的好处。”甲子镇仙民村委会书记林*详说。甲子镇已先后在甲子片和新民片组织两场农村宅基地报建工作培训会,向与会的307位镇干部、村干部、村民小组长,发放了600余份《手册》。通过培训和发放《手册》,能使甲子镇各级干部了解农村宅基地报建工作的基本知识,为下一步开展宅基地报建工作打下良好基础。
-
农村宅基地建房申请手续如何办理
272人看过
-
农村宅基地建房需要哪些手续,如何办理手续
215人看过
-
农村宅基地建房手续
316人看过
-
农村宅基地翻建房手续
111人看过
-
宅基地建房如何办理手续
198人看过
-
农村宅基地过户手续如何办理
483人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
宅基地如何建房办理手续农村宅基地建房条件河南在线咨询 2022-07-31这个程序是有标准化程序的,需要按照下列步骤去进行: (一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村
-
农村宅基地建房如何办手续?贵州在线咨询 2022-11-071.申请农村宅基地建房需要建房户提出申请,填写建房申请表; 2.村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审; 3.张榜公布初审意见,报县级机关联合审批; 4.县国土资源局收取建房保证费用,核发建设工程许可证; 5.镇政府现场查验,实行建设全程管理;建房户申请竣工验收,核发建房竣工验收合格证。
-
农村宅基地建房手续怎么办理江苏在线咨询 2022-01-26只要有合法的宅基地使用权,并且符合地方的建设规划,自己的宅基地上是可以建住宅房屋的,具体建成什么样子一般没有强制要求,只是建设技术指标有地方的标准,比如限制了楼层高度或者对建设工程对的资质有要求等,具体的以地方政策为准。例如,遵义汇川的农村宅基地建房手续为:农村村民建房审批按下列程序办理:1、填写《农村村民建房用地申请审批表》,经所在地村(居)民委员会讨论通过后,将该户申报的本户人口、申请宅基地面
-
农村宅基地建房手续怎么办理,农村宅基地建房手续的办法有哪些规定北京在线咨询 2022-02-06农村宅基地建房手续依照《城乡规划法》的规定,由地方自行制定相关建设规划管理办法。一般有一下几个流程:1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在限定时间内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申
-
农村空宅基地如何办理手续?贵州在线咨询 2022-11-11处理空宅基地的两种方式是: (一)向当地乡(镇)土地管理机构提出收回农村空宅基地使用权的申请; (二)经当地村集体经济组织同意,将多余的空宅基地在本村集体组织内部转让。