在户籍所在地以外的地方买房子就能落户吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-28 20:31:53 62 人看过

买了房子后一般可以在房子所在地办理入户手续。

一、买房迁户口的条件是什么?

1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证,二手房已完成过户);

2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户,目前个别地方放开了落户限制,公寓也能落户),房屋产权类别必须为私有;

3、申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民;

4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。

5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。

二、买房迁户口所需要的手续有哪些?

1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户,申请人要先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧,准备买房。

2、买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。

3、迁入地派出所同意迁入,带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、向原户口所在地派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。

5、编户号受理,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

6、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。

7、户政科签发《准迁证》。

8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。

9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

10、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便落户成功。

在办理的过程中设计到的主要材料有:原户口本、个人身份证、房屋产权证明、购房发票、购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。

涉及到的办理部门有:房屋所在地居委会、公安局;原户口所在地居委会、公安局;贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。

三、买二手房迁户口需要注意哪些问题?

买二手房时,户口纠纷非常常见。因为一般情况下一房不能有多个户口存在。很多买房人事先没有跟原房主约定好,房子过户后,原房主户口迁出问题,从而导致不必要的纠纷。因此,二手房买卖过程中,应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

在签订购房合同时,应当把握两点:一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时,才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记:花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋,还应当是一处户籍无争议的房屋。

二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的,买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任,就可以免除买方在损害方面的举证责任,买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

如果买方没有同意卖方不迁出户口,那么按照《房屋买卖合同》约定,卖方就涉及违约了。

按照合同约定,卖方应在约定时间内,迁出户口,如果逾期,赔偿总价款的5%违约金,如果超出15日仍未迁出,每天都要赔偿万分之五的违约金。比如300万的房子,逾期卖方要赔偿15万的违约金,超过15天后,每天多加1500元违约金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 00:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多户籍相关文章
  • 外地户口在户口所在地买房怎么买
    外地户口买房需要的条件有:1、具备有效的身份证、户口本;2、非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%,已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%;3、非本市户籍在限购区域已购买1套住房的,不得在限购区域内再次购房。法律依据:《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房,严格按有关政策执行。一、户口本的注意事项1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力,是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。户口登记机关工作人员进行户籍调查、核对时,户主或本户成
    2023-03-16
    488人看过
  • 外省买的社保可以转回户籍所在地吗
    一、外省买的社保可以转回户籍所在地吗异地社保可以转到当地。申请变更登记单位提交材料齐全的,由社会保险经办机构发给社会保险变更登记表,并由申请变更登记单位依法如实填写,经社会保险经办机构审核后,归入缴费单位社会保险登记档案。社会保险变更登记的内容涉及社会保险登记证件的内容需作更改的,社会保险经办机构应当收回原社会保险登记证,并按更改后的内容,重新核发社会保险登记证。二、转社保的流程有哪些1、申请。首先你要在被公司中断社保,劳动权利被侵害之日起60日内,向劳动争议仲裁委员会书面提出申请。申请仲裁的时候,要按仲裁委员会提供的《申诉书》填写一式二份,并且附上劳动合同、身份证复印件及相关的证据材料,不过这些提交的材料是复印件的还要带原件核对。2、委托。要是被中断社保的人比较多,你们可以联合起来申请仲裁,建议可以委托不超过二名的律师参加仲裁活动。3、举证。劳动争议案件一般由申请人提供证据,但如果因为公
    2023-03-30
    266人看过
  • 申请人户籍所在地开庭,可以离开户籍所在地吗?
    被告人要求在户籍所在地开庭是可以的,通常来说,如果被告对案件管辖范围提出不服的,可以要求回原籍,原告就去被告人的户籍所在地进行起诉,或者当地法院移将此案件交给被告户籍所在地的法院的,因为这涉及到法院管辖权的问题,一般应当向被告所在地的的人民法院起诉,所以在被告所在地的人民法院开庭是可以的。一、怎样才能办理离婚离婚可以通过民政局和法院诉讼两种方式。如果双方已经协商好了,那么可以通过民政局办理离婚,双方需要就婚姻,子女抚养及财产和债务都进行处理达成离婚协议,另外还需要携带,身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学证明,关于财产的信息材料,一寸照片等材料;另外一种是通过法院诉讼离婚,去法院诉讼离婚,一般需要当事人本人带着身份证、结婚证、起诉书等材料,到对方住所地或经常居住地的法院起诉。起诉时需要注意几个问题:1.起诉书需要写明原、被告身份信息、案由、诉讼请求、事实及理由。2.有孩子的,还需要准备孩子
    2023-06-25
    365人看过
  • 孩子户口可以落在亲戚户口所在地吗
    孩子户口可以落在亲戚家,属于亲戚投靠的情形,到派出所户籍科开具亲属关系证明即可。亲属投靠情形:1、夫妻投靠;2、未成年子女投靠父母;3、父母投靠成年子女;4、孙子女、外孙子女投靠祖父母、外祖父母;5、其他亲属关系。办理户口所需材料:(1)书面申请;(2)申请人填写《申请迁入常住户口表》,表上需填写单位意见并加盖公章;(3)身份证;(4)迁入人员户籍证明及关系证明;(5)申请人的身份证、户口本复印件。一、户口迁移到亲戚家需要什么材料移户口需要哪些资料根据不同情况而定,具体如下:一、有合法固定住所类居民迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。二、有相对稳定的职业或生活来源类属工作调动、招工、招干入户的:工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信);调动人员登记
    2023-03-02
    473人看过
  • 外地人在重庆买房可以在重庆落户吗
    在主城区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人,需要满足以下条件才能迁入户口。在重庆买房可以落户吗1.具备大专以上文化程度;2.人均居住面积30平米以上。第二种条件要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续:1.购房者本人的书面申请;2.购房者本人《学历证书》;3.购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;4.购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;5.购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;6.配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。一次性在主城区以及经开区、高新区购买建筑面积90平米以上的成套商品房,实际用于居住的人员、购房者及其相关家属能够迁入户口。1、购房者;2、配偶;3、16周岁以下未成年子女(在校未超过19周岁)。
    2023-02-16
    484人看过
  • 父母的户口可以落在子女的户口所在地吗?
    父母的户口可以迁到外地子女的户籍所在地。父母投靠成年子女的,不受年龄、身边有否子女限制,根据本人意愿,可投靠其有合法固定住所的子女落户。年老投靠子女主要条件:1、父亲年满60周岁或母亲年满55周岁,父母户口须一同申报2、人均住房面积达到18平方米需提供以下材料:1、已按要求填写的《入户申请审批表》和申请人书面入户申请。(均收原件)2、被投靠人和申请人的《户口簿》(申请人属集体户的,提供集体《户口簿》地址页和《常住户口登记卡》)、《居民身份证》,申请人迁出地公安派出所出具的户籍证明。3、被投靠人的《出生医学证明》(《出生证》),或县级以上公证机关出具的《亲属关系公证书》,或其他证实双方关系的原始、权威凭据,或权威机构出具的双方关系证明。(关系证明收原件,《出生医学证明》、《出生证》、《亲属关系公证书》及原始、权威凭据等交正本验证的同时收复印件)4、个人《房产证》。《房产证》所登记的产权人为配
    2023-06-24
    120人看过
  • 高考落户学籍怎么转回户籍所在地
    取得转入学校“转入接收证”,但不同地区学校“入学条件”可能不同。先回来原校办理转学手续,调转源学籍(转学申请表填写、盖章,涉及“两校”“两局”四个单位部门;由于转学申请表出自原校,故先将原校及其教育部门的章盖好而后盖转入学校及其教育部门的章)。盖完章后转入学校发起学籍异动、最后等待审核黑龙江今年高考落户条件是什么?进城务工人员随迁子女参加黑龙江省高考报名,需填写《黑龙江省2020年进城务工人员随迁子女参加高考报名资格审查表》。报名确认时,考生须出具父母在我省合法职业和合法稳定住所(含租赁)的相关证明;考生所就读的高级中学校长、班主任负责审核确认考生连续实际就读情况并签字负责,考生所在县(市、区)招考机构负责审核考生学籍、考生家长合法职业和合法稳定住所。《中小学生学籍管理办法》第十三条学生学籍信息发生变化,学籍进行转接或学生毕业(结业、肄业)时,学校应及时维护电子学籍系统中的有关信息,并将证
    2023-07-21
    378人看过
  • 在当地买房可以落户到本地吗
    所内迁移。凭户口簿和公民身份证直接到北京市户口所在地派出所办理户口的迁移;属婚迁的,须再提交结婚证和计划生育证明等复印件;属分房、购房与建房办理迁移的,须再提交房产证复印件。跨区迁移。凭户口簿和公民身份证到北京市入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的,须再提交结婚证和计划生育证明等复印件;属分房、购房与建房办理迁移的,须再提交房产证复印件。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。一、迁户口需要回原来户口所在地吗跨省迁移户口有准迁证,不需要本人到原籍户口所在地办理。办理户口迁移拿到了户口迁移证和户口准迁证,应向迁入地派出所交验的证明证件:(1)迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证;(2)市局、分(县)局开具的入户证明;(3)迁入户的居民户口簿;(4)18周岁以上人口交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;(5)毕业
    2023-03-18
    184人看过
  • 网逃在户籍所在地能自首吗
    可以,被追逃人员在被抓捕前,到任意公安部门自首都能被确认为自首。一、网上通缉多久之后会撤销?网上通缉是对在逃人员的一种抓捕追逃方式,只要是没有将犯罪嫌疑人抓捕归案的,是不会对网上通缉令进行撤销的。但是也有特殊的情况,就是犯罪嫌疑人死亡,这种情况也是可以对网上通缉令进行撤销的。在逃人员被抓获后(异地公安机关抓获的应该及时通知立案地的公安机关),立案地公安机关对抓获的在逃人员要认真核对,并于押解回立案地之日起48小时内办理撤销手续。通缉令是指由公安机关下发的一种追逃制度,并且只有县级以上的公安机关才能下发。通缉令发出后,如果发现新的重要情况可以补发通报。在刑事案件中的民事责任重,如果受害者家属接受了犯罪嫌疑人的道歉,并且与犯罪嫌疑人进行和解,法律上还是可以对犯罪嫌疑人进行刑事上的责任追究。二、网上追逃的审批流程是什么网上追逃,是指公安机关各部门、各警种在日常公安业务工作中,发挥各自的职责优势,
    2023-03-01
    59人看过
  • 户口簿住址就是户籍所在地嘛
    是的。户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地,一般是指出生时其父母户口登记地方,通常是家庭户口簿上的户口所在地。一般来说,户籍地和户口地是同一个地方。但由于就业,搬迁,升学等事宜居民不在原出生地生活居住时会形成居住地址,如未发生户口迁移等,户籍所在地将不变。一、跨省生孩子如何上户口跨省生孩子带上户口本、身份证、结婚证、准生证、孩子出生证明,到户籍所在地派出所即可上户口。户口,是指国家主管户政的行政机关所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是每个公民的身份证明。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。户籍地。户籍地是指经公安机关登记的,载明于居民户口本和身份证的户口所在地。根据中国户口登记条例和现行的户籍管理制度,新生儿出生后一个月以内,即应由户主、亲属、抚养人等向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。户籍地可以
    2023-06-27
    314人看过
  • 能否在双方户口所在地以外结婚?
    双方户口不在一个地方可以前往其中一方户口所在地的婚姻登记机关办理结婚。办理结婚登记领结婚证的内地居民需要带下列证件和证明材料到男女一方户口所在地的婚姻登记机关申请:(1)本人的户口簿;(2)本人的身份证;(3)本人无配偶证明;(4)本人与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。双方户口不在本地的可以领取结婚证吗双方户口不在本地的不可以领取结婚证。需要结婚男女双方,应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。办理结婚登记时,需要携带本人的户口簿、身份证、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。《婚姻登记条例》第四条规定,内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的,男女双方应当共同到内地居民常住
    2023-07-13
    268人看过
  • 买房子能把户口转到房子所在地吗
    一、买房子能把户口转到房子所在地如果你在某一个城市买了房子的话,房主写的是你的名字。并且你的房子属于落户的要求才可以落户的。因为很多的城市落户,是需要限制房子的使用面积还有金额,建议最好是去当地咨询以下,要是符合条件的话,你才办理迁户的。办理迁户的过程大致如下;首先是拿着你的产权证,身份证,户口本、购房发票,去这个房子所在的管辖派出所的户籍科办理。户籍科会把你的相关信息转到市户籍科。你去把档案交到是户籍科就可以。他们会给你一个迁户口的票子,一式两份的。一个是拿到你户口所在地的派出所,另一个你拿着,大约半个月的时候。你就可以去你现在房子的派出所户籍科领取你的新户口,每一个地方办理的手续可能是有差距的,建议结合你们当地的政策,再详细的去办理。买房子不一定要转户口的。一个人可以买很多套房子,但一个人只有一个户口。如果都要转户口的话,那么多房子怎么转得过来。娃的户口只跟你的户口有关系,也跟房子没有
    2023-03-27
    229人看过
  • 外地人在当地买房户口是不是随房落户
    是的,可以通过房产证迁入户口。1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口,现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系,那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口,那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人,只有当产权人迁户后,其它相关亲属才能迁入或同时随迁。总的来说,异地买房涉及到限购政策,对于这个问题在这里无法提供固定的参考依据,因为每个省份的限购政策都不一样,即使允许外来人员买房,一般对社保缴费年限都是有要求的。一、房产证加名字要注意什么?1、从法律角度讲如果房子是夫妻双方结婚之后一起去进行购买的,那么在房子的房产证上面写上一个人的名字和两个的名字就都是一样的,婚后的财产都属于夫妻共同财产,所以不论写谁名都是一样的,也就是说假如离婚了房子是要一人一半的,即使房产证上只有一个人的名字
    2023-03-10
    403人看过
  • 故乡是否就是户籍所在地?
    户口原籍不是户口所在地。户口原籍指的是某人迁徙到某地前的某人原来的籍贯。户口所在地,指中国公民的户籍所在的地区。户口所在地是中国特有的概念,有中国管理特色。户口迁出后,户口所在地随同发生变化,指迁入户口的地区。省考必须是当地户籍吗省考不必须是当地户籍。普通高校应届本科毕业生和研究生以上学历者可以不受户籍限制,全国大部分地区的省考都可以报考。大多数省市自治区公务员招录对户籍有限制。对社会在职人员报考的,基本限制本地户籍。省考对户籍的要求,分为以下3种情况:1、应届生随便考。普通高校应届本科毕业生和研究生以上学历者可以不受户籍限制,全国大部分地区的省考都可以报考;2、往届生有限制。大多数省市自治区公务员招录对户籍有限制。对社会在职人员报考的,基本限制本地户籍;3、特殊优待。部分地区对报考面向“服务基层项目人员”、“退役大学生士兵”等专门职位的,可以不受户籍限制。《中华人民共和国民事诉讼法》第二
    2023-07-11
    487人看过
换一批
#户口
北京
律师推荐
    展开
    #户籍
    词条

    户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。 中国户籍类型有两种,一种是农业户籍,也就是农村户口;另一种是非农户籍,也称城镇户口。... 更多>

    #户籍
    相关咨询
    • 户籍地在外地就只能在外地法院起诉吗
      陕西在线咨询 2022-02-10
      户籍地在外地不一定就只能在外地法院起诉,如果被告的经常居住地在北京的,北京法院也有管辖权,另外还要看合同内容等具体情况综合判断能否在北京法院立案,建议带上相关的材料找律师详谈,如果确实只能在外地法院起诉,建议您委托北京的律师办理,因为您在北京,有什么情况律师可以直接和您进行沟通,如果您委托外地律师,沟通起来会不太方便,如果您还是想委托外地律师,建议您亲自到当地办理委托手续,一是和律师面谈沟通,二是
    • 刑满释放后在户籍所在地可以落户吗?
      贵州在线咨询 2022-12-04
      1、刑满释放后,需凭《释放证明》和户口本到当地派出所报到,恢复户口(被坐牢入狱时已经注销了户口),然后定期配合派出所和社区工作人员的帮教工作,汇报思想、生活、工作等方面的情况,如有困难,请向工作人员提议。 2、法律依据: 《监狱法》第三十五条罪犯服刑期满,监狱应当按期释放并发给释放证明书。第三十六条罪犯释放后,公安机关凭释放证明书解决户籍登记。
    • 男方在外地领证能在原户籍所在地办理吗?
      陕西在线咨询 2022-10-22
      原则上向被告住所地法院起诉,被告住所地与经常居住地不一致的,向被告经常居住地法院起诉。如果夫妻一方离开住所地超过一年,另一方起诉离婚的案件,可以由原告住所地人民法院管辖。
    • 本人在外地户口不在当地能离开户籍所在地吗
      澳门在线咨询 2022-10-19
      1、异地办理离婚的方式只能是诉讼离婚。2、证明经常居住证不一定是居住证,也可以在居住地社区开具有关证明。具体的要求应当咨询当地法院为准。相关规定:一、《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的
    • 小孩可以落户在父母户口所在地以外的地方么
      辽宁在线咨询 2022-10-26
      不可以《中华人民共和国户口登记条例》第七条婴儿出生后一个月以内,由户主