一、上海买房子需要什么
1、本地户籍(1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);(2)上海籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房;(3)上海籍未成年人只要所在家庭,可以单独上产证。(4)限购政策(2011年1月31日)前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。
2、外地户籍(1)在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅;(2)拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;(3)无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭,暂停在本市向其售房。(4)外地户籍成年单身,暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。
二、上海购房政策贷款政策:
居民购买首套房,申请商业贷款的,首付比例不得低于35%。购买二套房贷款政策:以下两种情况属于购买二套房:①在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;②在上海市已拥有1套住房。上述两类购房者,购买普通自住房贷款首付比例不得低于50%,购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70%。根据上海的购房政策来看,如果不考虑上海市的房价,没有上海的户籍想要在上海买房,首先要满足的一个特定的条件必须是已婚人士,外地的未成年人在上海也不能买房。相对来说,拥有上海当地的户籍,在上海买房的相关限购政策就宽松了很多,无论是否结婚都可以买房。
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上海买房子需要什么
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上海买房子需要什么条件
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在上海买房子需要什么条件吗
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外地在上海买房子需要什么条件
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上海买房子需要什么条件外地人?
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外地人在上海买房子需要什么条件?
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
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上海买房子需要什么天津在线咨询 2023-01-28需要满足下列条件: 1、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。 2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买! 4、居住证满三年。
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上海买房子需要什么材料湖南在线咨询 2022-11-081、本地户籍 (1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房); (2)上海籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房; (3)上海籍未成年人只要所在家庭,可以单独上产证。 (4)限购政策(2011年1月31日)前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。 2、外地户籍 (1)在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网
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上海买房子需要什么条件2020山西在线咨询 2022-03-15在上海市已有1套住房的上海户籍居民家庭、购房之日起前2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明的非上海户籍居民家庭限购1套住房。对于在上海已拥有2套及以上住房的上海户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非上海市户籍居民家庭、不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个税或社保缴纳证明的非上海户籍居民家庭,暂停在上海市向其售房。上海买房严格执行住房限售政策想要在上海买房,需要符合上海住房限售政策的各项规定,
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在上海买房子需要什么条件?贵州在线咨询 2022-07-17在上海买房条件很多,但是上海买房有优惠政策。 对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房! 对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:首先,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。 对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予