普通购房者如何获得优惠利率-法师兄

普通购房者如何获得优惠利率

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:22:02 240 人看过

通过总结各家银行获得优惠利率的条件，律师网总结以下几点：

首先，客户的信用记录应该是良好的，而且应该没有污点。良好的信用记录是获得优惠利率的最低门槛。如果信用记录不好，折扣基本上是免费的。因此，我们应该更加注意我们在工作日的信用记录，不要因为逾期贷款而影响我们的业务。其次，还款能力是关键，这里的还款能力不仅意味着贷款申请人的月收入应该是高而稳定的，而且如果申请人能够提供一定的资产作为抵押物，也是证明财力的一种方式。许多银行要求客户从事公务员或500强企业工作，这也是对客户还款能力的变相要求。第三，以购买银行产品作为贴现利率的交换条件，当银行提供优惠利率时，也意味着其利润率在下降。因此，如果客户可以购买理财或定期存款等其他银行产品，以一定金额作为利息交换，银行会更愿意提供贴息利率。第四，贷款额度越高，折扣越大。

许多外资银行非常重视客户的贷款额度。如果客户的贷款金额符合一定的条件，并具有良好的资质，他们将获得折扣利率。一般来说，贷款金额越高，折扣就越大。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多折扣相关文章

期房
如何购得实惠房

购房时要善于用经济的、超前的眼光去分析时机、把握商机，这样就可以得到减少投入却不降低实惠的客观效果。买房子眼光要放长远。交通不方便前提下的房价偏低，是当前商品房价格定位的一大特征。以杭州为例，日前，杭州市的环路概念在住宅中体现十分明显。房价自城中心向外递减。但这毕竟是暂时的现象，购房价自城中心向外递减。但这毕竟是暂时的现象，购房者宜用理性的、超前的眼光看物业环境，以低价格买进眼下虽然存在交通及位置缺陷，但日后有重大利好变化的住房，往往能得到较大的实惠。所以，购房者既要近观，又要远瞻，重点了解、分析、调查该地区改造和发展的远景计划。住房选择百年大计，只要将来的物业居住环境逐步向好的方向转化，交通的问题能够逐步得到解决，克服暂时的困难就很值得。何时买房最适台。刚开始卖和最后卖的商品房价格一般较低，消费者应给予关注。“低开高走”日前已成为房地产开发商们常用的销售手段，在期房销售过程中，房地产开发

2023-04-22

156人看过
罚金
购房优惠条件如何兑现

购房优惠条件的兑现：购房优惠条件最好的兑现方式就是采用书面的形式，将优惠条件作为条款写进合同里面，要求开发商按照合同约定履行。开发商没有履行优惠约定就要承担违约责任。一、购房合同内容包括哪些购房合同的主要内容如下：1.房子的基本情况。包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。2.买卖双方的基本信息。3.房价。4.付款约定条款。包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。5.交付时间的约定。6.逾期交付的责任。7.质量标准。8.产权登记和物业管理的约定。9.争议解决方式。二、购房如何退定金购房退定金的方式如下：1、因合同条款达不成一致意见可以退；2、必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明；3、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。一、买

2023-03-16

57人看过
折扣
买房商业贷款利率折扣优惠如何申请?

按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。一、现房产处理如何办理房产所有权过户过户房产所有权的方式是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。二、首套房贷是什么意思？首套房贷是指银行向借款人发放用于购买第一套自用普通住宅的贷款。一般情况下，首套房贷将会享受各种税费，减免和贷款优惠，因此首套房贷的认定标准得极为重要，目前除了是首次购房的情况，包括购买过一套房，但商业贷款已结清的情况再次购房的，也可以认定为是首套房贷。因此，首套房贷的认定范围还是相对宽泛的。需要

2023-03-05

142人看过
借款
贷款买房要想获得银行优惠利率，购房人需要了解以下几个关键问题

最近有关房贷政策收紧的消息不断，北京、广州、青岛等地近期相应减少了个人首套房贷款利率优惠力度，同时在审核贷款的时候也将更加严格。购房人想获得优惠利率的难度变大，跟去年宽松的利率政策相比，今年的情况将会呈现出强烈的反差。贷款买房要想获得银行优惠利率，购房人需要了解以下几个关键问题。1．征信记录良好是前提信用记录良好是获得优惠利率的最基本要求，如果信用记录不好，优惠基本免谈。而且即使是统一了利率折扣，银行更加愿意接受征信记录良好的贷款申请人。所以平时大家一定要重视自己的个人征信，以免影响贷款申请。2．尽量证明自己的还款能力这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入，还包括其他一些能作为抵押的资产。比如其他房产、保险等资产。另外职业也是证明还款能力的参考标准，像公务员、医生、律师、世界五百强企业员工，这类职业人员收入稳定，在银行看来还款能力相对较强。如果你的收入高且稳定，又能提供额外的抵押物

2023-02-20

79人看过

借款
贷款买房要想获得银行优惠利率,购房人需要了解以下几个关键问题

最近有关房贷政策收紧的消息不断，北京、广州、青岛等地近期相应减少了个人首套房贷款利率优惠力度，同时在审核贷款的时候也将更加严格。购房人想获得优惠利率的难度变大，跟去年宽松的利率政策相比，今年的情况将会呈现出强烈的反差。贷款买房要想获得银行优惠利率，购房人需要了解以下几个关键问题。1.征信记录良好是前提信用记录良好是获得优惠利率的最基本要求，如果信用记录不好，优惠基本免谈。而且即使是统一了利率折扣，银行更加愿意接受征信记录良好的贷款申请人。所以平时大家一定要重视自己的个人征信，以免影响贷款申请。2.尽量证明自己的还款能力这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入，还包括其他一些能作为抵押的资产。比如其他房产、保险等资产。另外职业也是证明还款能力的参考标准，像公务员、医生、律师、世界五百强企业员工，这类职业人员收入稳定，在银行看来还款能力相对较强。如果你的收入高且稳定，又能提供额外的抵押物

2023-05-03

215人看过
农民房
普通住房优惠政策是什么

凡同时满足以下条件的可以享受优惠政策的普通住房：（一）五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；（二）单套建筑面积在140平方米以下；（三）实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1．44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元／套，内环线与外环线之间的低于200万元／套，外环线以外的低于160万元／套。一、住房新规定（一）满足首套刚需，支持改善需求：全国住房城乡建设工作会议透露，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。（二）公积金贷款买房更容易：部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益，对此，住建部、财政部、央行、国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。（三）住房供地更加多元化：国土资源部部长表示，2018年我国将探索宅基地所有权、资格权、

2023-02-22

493人看过