2024年建设银行个人房屋抵押贷款利率是多少-法师兄

2024年建设银行个人房屋抵押贷款利率是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 17:06:25 420 人看过

一、2024年建设银行个人房屋抵押贷款利率是多少

关于房屋抵押贷款的年利率问题，我们将其划分为两个阶段：在第一个阶段中，贷款年限低于或者等于五年（即包括五年）的情况下，年化利率为

4．77％；而在第二个阶段，贷款年限高于五年的情况下，年化利率则固定为

5．04％（具体情况视各地政府的相关政策而定）。

贷款期限的上限通常设定为三十年，而贷款额度的最大值则为所购买（或大修）住房的全部价款或评估价值中的较低者的80％。

根据中国人民银行的最新决议，自2010年10月20日起，金融机构的人民币存贷款基准利率将会有所上调。

其中，一年期存款基准利率将上调0．25个百分点，从现行的

2．25％提升至

2．50％；同样地，一年期贷款基准利率也会上调0．25个百分点，从现行的

5．31％升至

5．56％。

同时，其他各档次的存贷款基准利率也会按照此规定进行相应的调整。

《民法典》第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

二、银行贷款还不上直接拍卖房子吗

在面临银行提供的信用贷款无法全额偿还的困境时，您的房产通常并不会被强制执行拍卖。

请注意，如果您申请的是以房屋作为抵押品的贷款服务，且累计逾期还款次数超过了六次，在此期间，贷款机构尚未能够就此问题与您达成协商共识的话，银行有权通过法律诉讼途径，对您的抵押房产采取强制清偿措施，这其中可能会涉及到通过公开拍卖方式出售该物业以用于偿付所欠贷款。

我们强烈建议您即使在面临资金困难时也应积极与贷款机构保持联系，充分展示您的诚意和还款意愿，同时让贷款机构了解您的实际状况以及您的积极态度。

一般来说，除非借贷人已经完全丧失了债务清偿能力或者逾期时间过长，否则银行并不会轻易启动拍卖程序来处理抵押房产。

《民法典》第六百六十七条

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