他项权利人对该房屋享有抵押权,也就是以出卖该房屋实现债权的权利。他项权是一种物权,优先于其他债权,也就是说,假定债务人还欠另一个人的钱,却没有抵押,假定拍卖抵押物,您的债权是可以得到优先受偿的。被抵押房屋可以变卖,但无法解除抵押权,也就是说,即使有人买得该房屋,当您的债权无法实现时仍有权利拍卖该房屋,并通过拍卖房屋所取得的收入实现您的债权。抵押人逃跑或无力偿还不影响您的抵押权。您可以通过实现抵押权实现您的债权。
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法律凭证,所以是受到国家法律保护的房屋所有权合法凭证,也是具有法律效力的证件。产权人对房屋进行抵押或者是典当后,需要登记并且办理房屋他项权证,虽然依然还拥有该房产的所有权,但是在对房屋的处置方面就会受到房屋他项权证的限制,在没有经过抵押权人的同意下是不能进行合法交易的,也不能搬离产权过户等相关手续,所以,房屋他项权证的作用就是为了保障他项权人的利益,不受到产权人的影响的一种法律凭证。
房屋他项权证有什么用途?
一,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
二,他项权证也就是房子的抵押权证明,借款人用房屋做抵押贷款的时候,需要将他项权证抵押给放款人的!待贷款还清后才可以归还给借款人的!
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房屋他项权证书是什么,有什么样的法律效力江西在线咨询 2022-02-04房屋权属登记,是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。我国法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地
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贷款买房买房房屋他项权证有什么法律效力湖北在线咨询 2023-08-21他项权证是放在银行内部,在借款人还清贷款后,会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理注销的办理他项权证需提供的资料: 1、房地产抵押申请表。 2、抵押人身份证。 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明。 4、借款抵押合同。 5、房屋所有权证、土地使用权证。 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书。
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房屋他项权证效力多久房产证的是多少年辽宁在线咨询 2022-12-061、房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为,但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。 2、房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》,交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外,着重载明他
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什么是房地产他项权证,如何办理他项权证?江西在线咨询 2023-10-31指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。申请程序、申请材料,房屋所有权证复印件(校对原件;抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;证件原件证件原件。
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