合同的解除和终止的条件是什么？-法师兄

合同的解除和终止的条件是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 14:50:48 108 人看过

合同的解除的条件如下：

1、存在法律规定的解除合同情形；

2、当事人协商一致解除合同；

3、当事人约定的解除合同事由发生。

合同终止的条件如下：

1、合同依法解除；

2、合同已经履行完毕；

3、存在法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同终止和合同解除的区别

1、效力不同

合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

2、适用的范围不同

合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的适用范围要比合同解除的适用范围广。

3、法律后果不同

合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及既往，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及的消灭，从而产生恢复原状的法律后果。

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

法律综合知识
合同终止和解除条件应注意哪些

一、合同终止和解除条件应注意哪些在探讨合同终止和解除的条件时，我们首先需要明确的是，这些条件都是基于《民法典》的相关规定。1．合同解除与终止，虽然都是劳动关系解除的一种情况，但在实际操作中，我们必须严格区分两者的不同。2．合同解除往往涉及到双方协商一致，或者一方根据法定情形提出解除，而合同终止则更多是基于合同期满、一方主体消失等客观情况。3．在合同解除方面，我们需要注意劳动者和用人单位各自可以提出解除合同的情形。例如：（1）劳动者在试用期内或提前通知用人单位后，可以解除劳动合同；（2）而用人单位在劳动者严重违反规章制度、被追究刑事责任等情况下，也有权解除合同。这些都需要在双方签订劳动合同时就明确约定，并在实际操作中严格遵守。二、合同解除的情形合同解除的情形主要包括双方协商一致解除、劳动者提出解除和用人单位提出解除三种。1．在劳动者提出解除方面，需要注意《民法典》第三十八条列举的几种情形，如

2024-07-27

277人看过
仲裁机构
不定期合同的解除，合同的解除和终止有什么区别

一、不定期合同的解除不定期合同的解除可以根据法定解除和约定解除条款办理。我国《民法典》并没有对不定期合同单独罗列条文对此进行规定，只是在不定期合同在某些特殊的合同中作出相规定。《民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同的解除和终止有什么区别合同的解除和合同终止有以下区别：1.二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。2.二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，

2023-05-06

97人看过
法律综合知识
有哪些合同终止的条件，什么条件下合同终止

一、有哪些合同终止的条件有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（1）债务已经按照约定履行；（2）合同解除；（3）债务相互抵销；（4）债务人依法将标的物提存；（5）债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）；（6）债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）；（7）法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、合同终止会产生什么法律效力？合同终止后，便失去了法律上的效力。除法律另有规定外，原债权人不得主张合同债权，债务人也不再负合同义务，债权债务关系归于消灭。同时，合同关系的终止，使合同的担保及其他从权利义务关系也归于消灭。如抵押权、违约金债权、利息债权等和主债权一样也归于消灭。合同终止后，还应清理一切有关合同关系的手续，如负债字据的返还与注销。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于

2024-02-09

237人看过
仲裁条款
什么是附终止条件的合同

附终止条件的合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的消灭的合同。一、商品房预售合同能否为附期限的合同商品房预售合同能为附期限的合同。附期合同是指以一定期限的到来作为合同效力开始或终止的合同。延期合同已经成立，但没有法律效力。双方不需要履行义务，也无权要求对方履行义务。有终止期限的合同不仅成立，而且具有法律效力，双方已开始履行义务。到期时，双方不再履行义务，合同终止。在商品房预售合同中，双方同意在未来一定期限内交付房屋，但这一期限绝不是附期限合同中的期限。二、签劳动合同有固定期限吗劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同，有的劳动合同确实有固定期限。固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。具体是指劳动合同双方当事人在劳动合同中明确规定了合同效力的起始和终止的时间。三、签合同时怎么看得出合同是否

2023-03-25

361人看过

解除劳动合同
合同终止属于解除劳动合同的条件吗

合同终止不是解除劳动合同。终止劳动合同是企业劳动合同法律效力的终止，也就是双方当事人之间劳动关系的终结。劳动合同的解除，是当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，即解除双方的权利义务关系。一、不续签合同没有提前30天通知怎么补偿不续签合同没有提前30天通知的，可以额外支付劳动者一个月工资后解除劳动合同。劳动合同期满，当事人协商一致，可以续订劳动合同，并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续，劳动者继续在该用人单位工作，形成事实劳动关系的，视为劳动合同的继续履行。用人单位与劳动者解除或者终止劳动合同，应当在解除或者终止劳动合同之日起7日内为劳动者出具解除或者终止劳动关系的有效证明。劳动者可以凭有效证明材料，直接办理失业登记手续。就可以领取失业保障金。如果劳动合同中约定劳动合同到期公司不续签应当提前30天通知，那么公司只提前一周通知是违约了，应按照约定支付你

2023-03-19

487人看过
合同终止
合同终止的条件和程序

合同终止有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。引起合同终止的原因有：1、合同因当事人双方全面履行而消灭;2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同;3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭;4、合同因提存而消灭;5、合同因混同而消灭;6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止;7、合同由于抵销而终止。一、合同到期后该怎样办（一）合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。（二）根据《民法典》合同编的规定，引起合同终止的原因有：1、合同因当事人双方全面履行而消灭；2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成的协议，终止合同；3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭；4、合同因提存而消灭；5、合同因混同而消灭；

2023-03-04

68人看过
债权人
什么是终止租房合同和解除租房合同

合同的解除会导致合同的终止。合同解除是指指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。而合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。终止租房合同通用版＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞鉴于乙方依（200）＿＿＿＿＿号仲裁书，已成为＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：＜／p＞＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞1、甲方与原房主＿＿＿＿＿于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日签订的承租上述房产的租房协议于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿

2023-08-07

283人看过
合同终止
什么是合同终止与合同解除

一、什么是合同终止与合同解除（一）合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。（二）合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。二、合同的解除与终止有何区别根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：（一）二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。（二）二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。

2023-05-03

467人看过

社保
社保合同解除和终止是怎么定义的

所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：(1)二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。(2)二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。一、终止合同和解除合同

2023-06-20

450人看过
法律综合知识
合同解除和合同撤销的区别合同解除和合同终止的区别

一、合同解除和合同撤销的区别：二者的区别在于：（1）合同的解除是针对有效合同而言，在合同履行过程中，因出现了不能实现合同目的的事由，当事人主张解除合同，消灭民事法律关系；合同的撤销是针对可撤销合同而言，合同被撤销成为无效合同，不被撤销则是有效的。（2）合同解除后法律关系归于消灭，而解除前已履行的部分仍然有效；合同撤销后即自始无效，撤销前已经履行的部分也归于无效，依照无效的法律后果进行处理。（3）合同的解除可以由双方当事人协商自行解决，也可以诉请法院或仲裁机构解除；而合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理，当事人不得自行协商处理。二、合同解除和合同终止的区别二者的区别在于：（1）二者的逻辑关系为包含关系，合同的终止外延大，合同的解除外延小，属于终止的情形之一。（2）合同的解除发生在合同履行过程中，尚未履行完毕之前；而合同的终止除解除之外还包括合同已经履行完毕等多种情形。

2024-05-11

343人看过
合同终止
区分合同终止和解除的细节

合同终止和解除区别：1、适用情况不同。合同终止适用于继续合同，合同终止适用于非继续合同；2、法律效力不同。合同终止只使合同关系具有未来消除效力，不具有追溯效力，不能产生恢复原状的法律后果；合同终止使合同关系具有追溯效力，因此履行的合同将恢复原状；3、专属权利不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务转让给第三人；解除权为专属债权人的权利，不得因简单的债权转让或债务承担而转让给第三人；4、条件不同。法定终止权因合同类型不同而有所不同，法定终止权的原因一般是不可抗力和债务不履行。劳动合同终止和合同解除有什么区别1、劳动合同解除与终止是否由当事人作出意思表示不同。劳动合同解除是指劳动合同订立后，因出现一种法定的事实，导致用人单位与劳动者之间形成的劳动关系自动归于消灭，或导致双方劳动关系的继续履行成为不可能而不得不消灭的情形。劳动合同终止主要是基于一种法定事实的出现，其一般不涉及到用人单位与劳动者

2023-07-06

71人看过
合同终止
关于合同终止和解除的意义

不一样。劳动合同解除与终止是否由当事人作出意思表示不同。劳动合同终止则是指劳动合同订立后，因出现某种法定的事实，导致用人单位与劳动者之间形成的劳动关系自动归于消灭，或导致双方劳动关系的继续履行成为不可能而不得不消灭的情形。劳动合同终止主要是基于某种法定事实的出现，其一般不涉及到用人单位与劳动者的意思表示，只要法定事实出现，一般情况下，都会导致双方劳动关系的消灭。一、劳动关系自然终止有些什么条件一般在劳动合同终止之后，其实就认为双方之间的劳动关系也是终止的。那么导致终止的情形就包括：约定的劳动合同期限届满、劳动者开始享受基本养老保险待遇、劳动者死亡或者失踪、因为一些原因导致用人单位主体资格消灭等。二、辞职是解除劳动合同吗辞职是解除劳动合同。劳动合同终止是指劳动合同订立后，用人单位与劳动者之间形成的劳动关系因某些法定事实自动消除，或者双方劳动关系的继续履行不得不被消灭的情形。劳动合同的终止主要

2023-03-14

254人看过

法律综合知识
保安合同的变更，解除和终止

保险合同的变更、解除与终止保险合同的解除（一）解除的含义与条件。保险合同的解除是在保险合同期限尚未届满前，合同一方当事人依照法律或约定行使解除权，提前终止合同效力的法律行为。（二）解除的形式。保险合同的解除，一般分为法定解除和意定解除两种形式。1、法定解除这是指当法律规定的事项出现时，保险合同当事人一方可依法对保险合同行使解除权。法定解除的事项通常在法律中被直接规定出来，但是，不同的主体有不尽相同的法定解除事项：对投保人而言：（1）在保险责任开始前，可以对保险合同行使解除权。（2）在保险责任开始后，法律对投保人的解除权做出了两种不同的规定：一是在合同约定可以于保险责任开始后解除合同的，投保人可要求解除合同，同时对自保险责任开始之日起至合同解除之日止的保险费不得要求返还，只能对剩余部分可要求予以退还；一是在合同没有约定的情况下，投保人不得要求解除合同。（3）保险合同订立后，因保险人破产且无偿

2023-12-18

139人看过
合同免除
合同的解除就是合同的终止吗

1、合同解除和合同终止合同解除不等于合同终止。它们之间有很大的区别。什么是合同终止和合同免除合同的终止，即合同的权力和责任的终止，是指合同当事人的权利和责任之间的关系的消除，这种关系在客观上已不复存在。合同的终止是遵守法律规定的必要条件所谓合同免除，是指合同生效后，由于一方或双方的意愿表达，根据合同消除债权债务关系的行为。合同终止是指合同的债权债务关系消灭，合同关系客观上不再存在III。根据定义，二者非常相似，即均具有消灭债权债务关系的效力。然而，它们之间仍然存在差异。差异主要体现在：1。它们的效果是不同的。合同的免责可以追溯到过去，消除合同关系，恢复原状。它也可以对未来有效，也就是说，它不会具有追溯效力。合同的终止只会消除合同的联系，并在将来发挥其效力，不具有恢复原状的效力。两者的适用条件不同。合同豁免通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的一种制裁。因此，合同豁免一般只适用于违约情

2023-05-07

128人看过