一、什么叫楼板贯穿裂缝
应该指的是现浇板裂缝,当前在钢筋混凝土民用建筑物中,现浇混凝土楼板出现变形裂缝的现象较为普遍,已成为商品房质量纠纷、投诉的热点问题,它不仅影响使用功能,有损外观,而且破坏结构的整体,降低其刚度,引起钢筋腐蚀,影响持久性强度和耐久性。
现浇板裂缝的缺点是降低其刚度引起钢筋腐蚀,是商品房质量纠纷投诉的热点问题,具有持久性强度和耐久性。
二、现浇板裂缝出现的原因
(一)混凝土在硬化过程中,水分蒸发,体积缩小,产生收缩,而板的四周由于受到支座的约束,不能自由伸展。而当混凝土的收缩所引起板的约束应力超过一定程度时,必然引起现浇板的开裂,开裂的部位往往产生在应力相对集中的地方,板的裂缝绝大多数产生在板角处,其走向与板的对角线相垂直。
(二)因水泥具有快硬、高强、水化热大的特点,加上该房屋的主体施工在夏季,混凝土浇捣后未及时浇水养护,混凝土在较高温度下失水收缩,水化热释放量较大,又未及时得到水分的补充,因而在硬化过程中,现浇板受到支座的约束,势必产生温度应力而出现裂缝。这些裂缝也首先产生在较薄弱的部位,即板角处。另外,室内外温差变化较大,也要引起一定的裂缝。在调查中发现房屋西边及顶层的裂缝居多。事实上许多裂缝往往是混凝土收缩及温度变化综合引发的。
三、出现贯穿性裂缝应该如何处理呢
(一)需要先将裂缝的位置处理干净,表面不能够留有灰尘,同时要将裂缝的上口造成一个V字,并且用清水清洗干净,等完全干透之后,再在其中加入适当的环氧树脂。
(二)之后就可以在上面铺设钢丝网了,并且重新浇筑水泥砂浆,通过这种方式能够很好的起到加强的作用,也能够很好的修补裂缝。
(三)可以通过以上的方式来处理之外,还可以找专门的施工团队来进行维修,如果是楼房本身的质量存在问题导致的,还可以要求开发商进行维修。
(四)如果是严重的贯穿性裂缝是可以要求开发商赔偿的,如果通过协商的方式没有办法解决,还可以通过法律的形式向法院提起诉讼,并且要求索赔。
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