房产证是大家再熟悉不过的了,不管你有没有房子,房产证你一定听说过。真可谓上到99,下到不会走,人人皆知。
但是,这么熟悉的东西,你知道为什么房产证会分为红本和绿本两种吗?这两种房产证有什么区别呢?
大牛今天与小伙伴们分享的就是我们生活中最熟悉的房产证。
其实,红本和绿本在全国各地都不太一样。我们举个例子来说吧:
上海市的房产证就是绿本,而重庆的老房产证也是绿本。而北京的房产证就变成红本了。
为了更好的给大家解释明白,我们以北京的红本和绿本举例。
在北京,有红绿蓝三种颜色的房本,但是法律效力以及上市流通的情况却不尽相同。
一、红本
红本是房产所有权和土地所有权合一的证,我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。
因此,红本房产证,所有权人可以对所持有的房产自由交易所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。
所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。
二、绿本
绿本是房地产权共有(用)证,也是产权证明,但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。
因此,绿本房产证就有了一定的限制。
举个例子:持有绿本房产证的经济适用房,国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。
当然,绿本也可以申请转为红本。
经过房管局批准补交购房差价,然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同,详细情况还得咨询当地的房管局。
-
机动车牌照的颜色区别
95人看过
-
土地证有哪些类别和颜色及其有哪些区别
398人看过
-
你的房产证是哪种颜色
374人看过
-
提车颜色与合同颜色不一样怎么办
459人看过
-
三方协议不同颜色分别给谁?
254人看过
-
天津户口的印花颜色有哪些区别?
369人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证的颜色是什么意思,房产证的颜色有哪些,如何区分红色和什么四川在线咨询 2022-01-24房产证的颜色就是红色的,目前只有房地合一的地区如:重庆。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权
-
红颜色本和绿颜色户口本有什么区别??四川在线咨询 2022-10-302000年以前,户口用一般手写文字的是绿色户口本。户口簿从2000年后统一更换为现在的红色封皮。户口本内容介绍:户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书户口本尺寸:居民户口簿的外页为塑料皮,大小会有差别,内页是统一的,内页长143毫米,宽105毫米,其中所用字体为公安局特制,在电脑上无法找到
-
房地产权证颜色有哪些河南在线咨询 2023-04-25(1)红本: 红本房产证属于市场商品房,代表完整的房屋所有权,所有权人可以对房产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款。可以在市场上进行交易,完全可以通过合法的权利在国土局将房产过户到买方的名下,受法律保护。 (2)绿本 绿本房产证属于非市场商品房,不得转移。是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房
-
-