宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。
集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的,区别在于使用权的权限:集体土地未经批准不得转让、出售、使用权人只能是本集体组织内部成员;而国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言,宅基地的使用有更为严格的要求:一户一宅、年满18周岁、没有住宅。
丢失了农村宅基地证,可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下:
(一)先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;
(二)10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;
(三)房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;
(四)申请重新办理《房屋所有权证》。
在补办农村宅基证时,具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。
宅基地证过期怎么办
想要知道宅基地证件过期后怎么办,首先要了解宅基地含义,宅基地主要分为两种。一种是集体土地上的宅基地,这种宅基地属于没有年限的,由农村集体经济组织成员进行管理。还有一种则是国有土地上的宅基地,此宅基地有年限,不超过七十年。
搞清楚两种宅基地的形式之后,咱们再来了解宅基地证过期如何处理。
也就是说,基于上面两种形式,第一种宅基地证是不会过期的;而第二种,宅基地证会随着宅基地使用年限到期而到期,但《土地管理法》等法律并未涉及到期后的处理办法,所以到期后,向乡政府土地所咨询更换即可。
宅基地证办理流程是怎样的的相关法律依据:
《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;
6、其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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宅基证丢失办下来可以取钱么澳门在线咨询 2022-10-30没有您的签字,银行不会给办理贷款手续的。r《中华人民共和国合同法》r第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。r相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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房产证丢失了怎么办,土地使用证丢失的话,土地使用证丢失该怎么办河北在线咨询 2022-02-27房产证丢失后可以补办。房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后,若无人提出异议,房主可持身份证、房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议,
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