提取公积金买房后退房怎么办-法师兄

提取公积金买房后退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 22:46:09 400 人看过

在签署购房合同时，其法律效力便已经生效，因此原则上是不可进行退房处理的。

然而若由于购房者自身因素导致无法顺利履行合同义务，需要提出退房请求时，务必获得卖方的明确同意。若卖方同意进行退房操作，则买方需承担相应的违约责任，对卖方所遭受的经济损失进行赔偿，但首付款是否能够全额退还则需视具体情况而定。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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