婚前全款房加名有没有用-法师兄

婚前全款房加名有没有用

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 11:35:36 268 人看过

没用。离婚时房子的所有权仍属于付全款并且已有产权登记的那一方。对于房贷未还完之前，房产证在银行手上，而抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，所以银行为了保险起见，是不会让产权人和产权发生任何变化的。如果还完了房贷，房产证在自己手上，别说给你50%的产权了，就是把房子都过户到你名下都是没问题的，只要对方愿意。因此如果是房贷未还完之前，房产证上是不能加减名字的。债权人变化会给银行带来很大的风险，银行是不会同意的。要加名字的第一个条件就是还完房贷。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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