昆明契税减免优惠政策2022年-法师兄

昆明契税减免优惠政策2022年

来源：互联网时间： 2023-03-23 15:50:10 440 人看过

昆明市人民政府近日印发扎实稳住经济增长实施方案。其中明确，支持刚性住房需求。对在2022年7月1日—10月31日期间购买首套新建普通商品住房(建筑面积144平方米以下)并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者，给予所缴契税额50%的补贴(领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，需先退回契税补贴；该补贴政策与人才购房补贴不叠加)。

对符合条件的在昆创业就业的全日制博士、硕士研究生，在昆首次购买住房且无自有住房的，分别给予8万元、5万元的一次性购房补贴。鼓励银行业金融机构加大二手房贷款投放额度，缩短审批放贷周期。加快推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，支持灵活就业人员解决基本住房问题。

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施行时间自2011年1月1日起，毕业年度内的高校毕业生在校期间创业，可向所在高校申领《高校毕业生自主创业证》。离校创业1、学生申领《就业失业登记证》毕业生凭毕业证直接向创业地县以上人社部门提出申请，县以上人社部门在对提交申请相关情况审核认定后，对符合条件的毕业生相应核发《就业失业登记证》，并注明“自主创业税收政策”。2、学生享受税收优惠税收优惠政策。在校创业1、学生网上申请注册登录教育部大学生创业服务网，按要求在网上提交《高校毕业生自主创业证》申请。2、高校网上初审所在高校对毕业生提交的相关信息进行审核，通过后注明已审核，并在网上提交学校所在地省级教育行政部门。3、省级教育行政部门复核省级教育行政部门对毕业生提交的相关信息进行复核并确认。4、高校发放《高校毕业生自主创业证》复核通过后，由所在高校打印并发放《高校毕业生自主创业证》，相关部门和学生本人都可随时查询。5、学生申领《就业失业登记证

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哪些房产具有契税减免优惠

根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第六条规定，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；财政部规定的其他减征、免征契税的项目，也免征契税。一、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;二、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;三、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;四、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。哪些房产可以享受契税减免税？根据我国《契税法》规定，可以享受契税减免税的房产有以下几种情况：1. 法定继承人继承土地、房屋权属的，免征契税；2. 夫妻析产分割土地、房屋权属的，免征契税；3.

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最新成都市契税优惠政策

一、成都市契税优惠政策对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。此外，加大了个人转让住房营业税的税收优惠力度。即个人将购买不足2年的住房对外销售的，按5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。100万元买二套房契税最高少缴2万元二、解读新政实施之后，纳税人将具体享受到的税收优惠举例如下：1、纳税人A购买了一套50平方米(90平方米以下)的住房，成交价格100万元(实际成交价格高于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以上，非普通住房)，该住房为家庭唯一住房。如在2015年(优惠政

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契税滞纳金减免政策

2018新政策规定：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房购买房产时人们重视的就房产契税的问题，买房有必要要交税，个人房产购买和商铺购买，首套房以及二套房的契税都是不同的。商业地产的契税交纳流程是什么，房产契税是指因接受房产权而照章交纳的契税。接受房产权办法包含购买商业房、经济适用房、二手房，房产赠与、房产交流，因拆迁安置（资金补偿安置、什物补偿安置）、依据法院判定获得房产权等类型。处理房产信息查档证明。带上身份证、户口簿、结婚证到房管部分档案科查询自己名下的

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财政部、国家税务总局日前发布通知明确，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。这份名为《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》旨在对2008年发布的《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》中提及的首次购买普通住房契税优惠政策进一步予以明确。财政部和国家税务总局在这份2008年发布的通知中曾规定，为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。但通知并没有对个人首次购买普通住房作具体限定。这一优惠政策自2008年11月1日起实施。

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北京2020社保减免优惠政策

北京2020社保减免优惠政策有：1．2020年2月至2020年4月，减半征收大型企业，民办非企业单位、社会团体等各类社会组织三项社会保险单位缴费部分。2．2020年2月至2020年6月，免征中小微企业（包括以单位形式参保的个体工商户）和其他特殊类型单位（不含机关事业单位）三项社会保险单位缴费部分。2021年小微企业社保减免政策自2021年2月起，各省、自治区、直辖市除湖北省外及新疆生产建设兵团可根据受疫情影响情况和基金承受能力，免征中小微企业三项社会保险单位缴费部分，免征期限不超过5个月；对大型企业等其他参保单位三项社会保险单位缴费部分可减半征收，减征期限不超过3个月。湖北省可免征各类参保单位，不含机关事业单位，三项社会保险单位缴费部分，免征期限不超过5个月。《关于做好北京市阶段性减免企业社会保险费工作的通知》一、阶段性减免企业社会保险费（一）2020年2月至2020年4月，减半征收大型企

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如何利用好“免二减三”税收优惠政策

在中国对外商投资企业和外国企业的税收优惠中以免二减三优惠最为显著。税法规定开始计算免二减三的年度是获利年度。获利年度是企业开业以来第一次出现应纳税所得大于零的年度，它是企业计算免二减三的起点年度。筹划时应这样做：1.开业当年获利的企业应当尽可能推迟获利年度，将利润的实现安排在免二的年度里。2.开业当年获利，只要实际获利的月份不超过6个月，就应当向当地税务部门申请将获利年度的计算推迟到下一年计算。3.从获利三年开始后免二减三五年内，尽可能将减半税收后三年利润提前在免二年度内实现，根据权责发生制的会计原则这样做是可行的。4.如果某企业从开业之日起两年未获利，后五年享受免二减三，从第八年开始停止，又开始新的合资企业生涯，那么实际上它又可以从头享受免二减三的优惠。前面已经提到，在企业正常纳税的情况下，企业固定资产选择加速折旧方法，可以加快投资的回收速度，对企业是有利的。但在企业享受免税、减税的情况

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2021年印花税减免税优惠政策：小规模纳税人的福利

由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50％的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受本通知第三条规定的优惠政策。首次购房证明减免税收对于首次购房者，可以享受到税收减免政策，必要前提是能够提供首次购房证明。非唯一住房的，契税按标准税率3％征收。关于唯一住房契税政策优惠政策：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收

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还有，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属的，契税减免。杭州契税新政策2023杭州契税新政策2023是家庭名下首套房屋小于等于90的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1％；大于90平方米的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1．5％；家庭名下第二套房屋90平方米及以下的，契税税率为1％；大于90平方米的，契税税率为2％。缴纳契税需要带上夫妻二人的身份证和户口本等到国土资源局办理。《中华人民共和国契税法》第六条有下列情

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契税减免政策实施情况

由国务院或国土资源部批准占用耕地的，由省级征收机关办理减免手续。契税纳税人应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内，向征收机关提出减免申报。计税金额在10000万元（含10000万元）以上的，由省级征收机关办理减免手续。启东房产契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查

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契税优惠政策有利产权市场今年发展

从元旦开始，由财政部和国税总局制定的契税优惠政策正式实施。企业在股权转让、合并等领域涉及的土地、房屋权属，只要符合相关条件，免征契税。这一推动兼并重组的新规被预测将为产权市场带来又一轮机会。利好消息还不仅于此，地方国资委正在酝酿的大范围国企整合也将加大这类企业的产权转让势头。契税新规、并购贷款利好这项新规定为期3年，为2009年1月1日至2011年12月31日。根据规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。业内人士表示，企业土地、房屋的契税税率为房屋总值的3%，此次税收优惠必将减轻企业兼并重组成本。产权市场是企业兼并整合的重要渠道，因此预计这一新规将间接推动产权交易的又一轮高潮。事实上，除了税收优惠，企业之间的并购交易将得到银行贷款的支持，更重要的是期间也有产权机构的推力。上海联交所元旦前夕就和工行上海分行、上海银行签订了100亿额度并购贷款的合

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2023-02-19

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一、享受购房契税补助时间范围2022年1月1日-2022年12月31日期间，在鹤壁市购买已取得商品房预售许可证且在住建(房管)部门备案的新建商品住宅，可享受购房契税补助。享受契税补助的购房日期以商品房买卖合同备案日期为准。二、购房契税补助标准在鹤壁区域内购买新建商品住宅的人员，可获得50%契税补助，获得中级及以上专业技术职称或本科及以上学历(学位)人员购买新建商品住房的，可获得全额契税补助。三、购房契税补助办理时限申请契税补助办理时间截止到2024年12月31日，到期后将不再接受购房契税补助申请。四、购房契税补助办理程序1、购房人员签订商品房买卖合同并办理网签备案。2、购房人员缴纳购房契税。3、获得中级及以上专业技术职称购房人员需持职称证原件到市人力资源社会保障局办理职称审核意见书，获得本科及以上学历(学位)购房人员需提交学信网学历(学位)认证材料。4、市自然资源规划局根据市住房城乡建设局

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契税减免政策是什么，如何计算契税

契税新政策，是根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策通知》通知明确规定了最新的房产契税政策。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税采用比例税率，当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税依据税率如果是第一次购房，便是根据面积的大小来确定契税税率：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1．5％；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。1、契税免征条件有下列情形之一的，免征契税：（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（2）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于

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