中介租房提供房主的什么证件，身份证复印件，委托书？-法师兄

中介租房提供房主的什么证件，身份证复印件，委托书？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-08 17:40:56 216 人看过

关于中介租房提供房主的什么证件解答如下：首先，应审查中介是否有租赁房屋所有人的授权以及该租赁房屋是否有其他人在使用，像你叙述的委托书的真伪很难判断，可要求对方提供经过公证的委托书。其次，合同书应包括以下内容：

1、标的条款。应明确出租房屋及其附属设施的位置、类别、结构、面积等，必要时，应附图。

2、租金条款。应明确租金标准、支付方式和期限。

3、租期条款。通常应明确租赁始期和终期。如双方在合同中未约定租期，则为不定期租赁，出租人有权随时收回房屋，但收回房屋前应给承租人一定宽限期让其找房搬迁或腾让部分房屋。

4、押金条款。出租人可要求承租人交付押金，双方可在合同中约定发生何种情况时出租人有权扣除或没收押金。

5、房屋使用、养护条款。应明确房屋用途和双方当事人的维修保养义务，如未约定则出租人负有维修义务。

6、物业费、供暖费的负担条款。应明确约定租赁期间的物业费、供暖费由哪方支付，如未约定则应由出租人负担。

7、装修条款。应明确出租人是否允许承租人对房屋进行装修或增加其他附属设施，以及租期届满后装修及附属设施如何处置。

8、违约责任条款。应明确规定解除合同的条件、违约金、赔偿损失等责任的承担。

9、拆迁条款。应明确租赁房屋如遇拆迁时，如何处理。

10、合同终止或解除条款。双方可在合同中约定何种情况下合同可提前终止解除，例如承租人逾期支付租金超过1个月时，出租人可解除合同等。

11、争议解决条款。约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应写明仲裁机构的准确全称。

12、财产设备清单。租赁房屋内提供家具、设备的，双方应在合同中列明家具、设备的名称及状态。

13、房屋内水电气表底数。合同约定由承租人支付房屋租赁期间水电气费用的，应在合同中写明水电气表底数，以便明确承租人承租期间应承担的费用数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多身份证相关文章

身份证
身份证复印件怎么用身份证号复印

使用身份证复印件，可以在提交身份证复印件到某个部门时，在复印件身份证旁边标注信息，包括复印件提供给哪个部门，使用范围，明确指出其他使用无效。描述和标注时，部分内容字迹应与身份证部分有一定的接触，只要不遮挡身份证信息，既不影响复印件的正常使用，又避免被别人剪掉你的标注部分作为其他目的。标注部分的每一行结尾都要用长横线引申，防止别人在你的标注信息后添加内容造成其他歧义。别人的身份证复印件能干嘛啊？别人的身份证复印件用途如下：1、可以进行贷款；2、可以为犯罪分子洗钱；3、可以开银行卡，卖给别人等等。身份证被列入黑名单的影响如下：1、执行部门可以对其进行信用惩戒将失信被执行人名单通过报纸、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩；2、人民法院还可以对失信被执行人限制其高消费。被限制高消费后，不得有乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球

2023-08-06

257人看过
身份证
原告要求被告提供身份证复印件吗？

被告参加诉讼，可以不提供，但是要提供原件验明身份。要求原告提供被告身份证明有悖司法为民的社会主义法治理念。在众多案件中，原告有时很难提供被告的身份证明，如损害赔偿纠纷等，原告何以提供被告的户口本或身份证复印件；当被告是非自然人时，如果法院不立案，原告的律师也不能到工商局查询法人或其他非法人组织的营业执照（工商局要求律师凭法院的受理案件通知书才能查询相关企业的档案），律师且如此，则原告本人或其他代理人更为艰难。被告不出庭被告还需要出庭吗被告不出庭并不导致当然败诉。被告不出庭并不影响法院正常审理和判决，只是会导致缺席判决的后果。原本专指民事诉讼中法院在一方当事人缺席时所为的判决。通常情况下，当事人为了避免遭受不利于自己的诉讼后果，建议被告于言词辩论之日到庭并进行辩论。《中华人民共和国民事诉讼法》第六条民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会

2023-07-11

490人看过
房产证
房东有义务提供房产证复印件吗?

房东有义务提供房产证复印件。没有提供产权证的房子租赁合同是不合法律规定的。根据我国相关法律规定，房屋租赁登记备案应当提交书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。房东在提供房产证复印件时，可以在上面写上：仅供房屋租赁使用，再加上日期就可以了。一、租客要房东提交房产证复印件能给吗?可以。房产证复印件在给租客时，可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。二、房屋租赁登记备案证明需要什么材料办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同；(二)房屋租赁当事人身份证明；(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明；(四)直辖市、市、县人

2023-03-27

79人看过
身份证
房产证和身份证复印件能干啥

一、房产证和身份证复印件可以做什么房产证和身份证复印件可以办理房屋相关的登记，如租赁等。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。二、房产证办理资料是什么房产证办理资料如下：1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。2.房屋购买销售统一原件。3.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。4.完税凭证（契税缴款书）。5.房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件进行校验。6.房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理

2023-06-05

391人看过

身份证
入职需要提供身份证复印件三张的原因是什么？

1、使用员工的身份证复印件为员工办理社保的登记以及缴纳等事宜；2、使用员工的身份证复印件为员工办理该公司的人事登记事宜，比较正式的公司或者工作单位都会为员工登记人事档案；3、使用员工的身份证复印件为员工办理工资卡等相关事宜，在填写工资表的时候也是需要员工身份证号的；4、为了避免以后会有用到该员工身份证号码或者需要复制该员工身份证复印件的情况，公司也会留着员工的身份证复印件以做备用。办理结果证需要身份证复印件吗1、原采集的相片超过5年的补办身份证要到户口所属区（县）公安机关指定的人像采集点重新拍照，如果不超过5年，补办身份证可以不重新照相，沿用原来的证件照。2、如果你对原来的照片不满意，或者你本人外貌特征有了大的变化可以重新拍照。3、办理人员会依据你的身份证号码，调出你的身份信息数据，照片是在里面的。你可以选择原来的照片，还是补拍新的照片。4、申请补办第二代身份证，需要一个月的时间。如果急用

2023-07-15

248人看过
身份证
身份证复印件属于什么证据

身份证复印件上面具有对方当事人的签名和捺印，针对签名和捺印，也可以证据原件来认定，达到证明对方当事人身份信息的证明目的。而且对于身份证复印件的真实性，对方一般都是不会否认。一、如何证明交付的彩礼数额：在返还彩礼诉讼的司法实践中，证据的认定直接关系到彩礼的数量，这往往也是双方当事人争议的焦点。但是，给付彩礼与普通的民事行为不同，由于其双方是以缔结婚姻为目的，给付方一般不会要求对方出具收条等书面手续，以表明收到的彩礼及数量。因此，在举证过程中，当事人多以证人证言为主，因多为亲友证言，通常与当事人有利害关系，证明力不大。对方当事人也往往以此理由抗辩，主张法院不予采信。因此，在实际生活中，当事人有时往往不经过对方同意，在给付彩礼时，偷录双方谈话，制作谈话录音。根据《最高院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，只要不侵害他人合法权益或不违反法律禁止性规定，所取得的证据就可认定。所以，只要当事人在收集证

2023-03-21

395人看过
身份证
身份证复印件和房产证复印件对物业安全有影响吗？

没有任何法律法规规定或禁止物业保留业主证件的副本。按照实际生活中的情况，物业公司在服务小区之外，还承担小区安全事务、社会事务，小区物业部门经常要配合居委会、地方政府机构、公安机构的工作，所以物业公司掌握住户、居民的家庭、成员信息是合理合法的。而近几次全国人口普查工作，基本都是交给各个小区的物业公司进行入户调查登记的。所以从这个角度来说，物业公司保留业主和住户的身份证复印件，也是无可厚非的。当然，业主也应该做好自身材料保护，比如在复印件上写明【仅供物业公司存档使用】等字样。并要求物业公司对业主材料予以保密。非本人拿身份证复印件能干嘛一、非本人拿身份证复印件能干嘛1、身份证复印件就和驾驶执照复印件、营业执照复印件一样，就是个一般性证明，没有其它用途；身份证找不到了可以补办，具体补办方法如下：（1）申领人准备好本人的居民户口簿以及其他可能需要的材料；（2）申领人带着需要的材料到户口所在地派出所进

2023-07-17

400人看过
身份证
委托他人办理学业公证需要委托人提供身份证原件吗

如何委托他人办理学业公证【办理委托公证需要的材料】委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交以下证明材料：1.申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;2.与委托书事项相关的权利证明;3.委托书文本;4.公证员认为应当提交的其他证明、材料。【办理委托公证应注意的问题】1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、

2023-05-05

134人看过

身份证
租房可以不提供身份证吗

租房必须提供身份证，这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实，同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息，避免上当受骗。租房流程：1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租(或同意转租)证明。6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。

2023-04-01

150人看过
要式合同
委托中介卖二手房要哪些证件

委托中介销售二手房可以写明：代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。双方签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，由受托中介代为进行房产交易。一、委托合同和要式合同的区别有哪些委托合同和要式合同是没有太大的关系的，委托合同是诺成合同，属于非要式合同。法律规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。二、受托人有转委托权什么意思有转委托是受托人应当亲自处理委托事务,经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为保护委托人的利益需要转委托的除外。转委托的权限和期限不得超过原委托权限

2023-03-10

245人看过
身份证
办结婚证带身份证复印件要复印什么内容

结婚证办理，需要双方带上有效的证件直接到其中一方户口所在地婚姻登记部门办理登记的，具体需要提供的资料如下：1、双方户口本原件以及复印件；2、双方身份证原件以及复印件；3、结婚证照片。一般核对资料无误当场可以领取到结婚证。一、再婚怎样办理结婚证再婚办理结婚登记和一般的结婚登记没有什么不同。只是要带上带户口薄、身份证，到婚姻登记处，可以当场照相、而且要填写声明书和一些表格。在办理结婚登记时，应当出具法院判决离婚的判决书或者调解书。申请再婚的程序：1、申请：取男女双方身份证原件、户口本原件、2寸近期免冠照片。离婚请带离婚证或判决；2、受理：到一方户口所在地民政部门婚姻登记办公厅，双方亲自到场提交上述手续；3、审核：查看户口簿、身份证、身份证是否过期、照片是否与当事人相同；4、登记：询问双方是否自愿缴纳登记费9元，双方写声明，签字，按指印，登记人员编号，登记打印结婚证，填写结婚登记审查处理表

2023-06-28

331人看过
身份证
租户要求房东提供身份证和房产证

一、租户要求房东提供身份证和房产证通常房产证复印件和身份证复印件不会给自己造成损害，但也不要随意给别人，以免造成个人隐私泄露。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。二、签租房合同的检查点 1.一定要看对方的证件。如果是房东，要看房东的身份证及房产证复印件；如果是二房东，要看二房东的身份证及与房东合同的原件；如果是中介，一定要看房东的身份证及房产证复印件 2.一定要保留对方的证件

2023-03-30

300人看过

身份证
女方离婚诉讼中，男方提供不了身份证复印件，怎么办？

起诉离婚不需要被告的身份证复印件。起诉离婚需要提交起诉状一式两份、原告本人身份证、结婚证等证bai件材料，到被告住所地起诉立案，如果被告住所地与经常居住地不一致的，到被告经常居住地人民法院起诉立案；如果被告有民事诉讼法第二十二条规定情形之一的，到原告住所地或经常居住地人民法院起诉立案。女方起诉离婚大概多久通知男方女方起诉离婚一般立案之后五日内会通知男方。起诉的女方是原告，被起诉的男方就是被告。根据法律规定，法院对于女方符合起诉条件的离婚起诉，应在七日内立案并通知原告；立案后应在五日内将起诉状副本发送男方被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。因此，法院在立案之后五日内将起诉状副本发送给男方之时便是通知男方之时。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

2023-07-10

456人看过
身份证
公证书后可以附身份证等复印件吗？

问题：办理房屋委托公证时，当事人要求将其户口簿和结婚证复印件附在公证书后，这样可以吗？答复：这个问题似乎已成为公证界的千古谜题，赞成附件与反对附件的人数都甚众，谁也说服不了谁。赞成者通常都持一个观点：公证书宜以方便使用，尤其是以方便类似需要身份证、户口簿等复印件作为附件的房管、工商等部门使用为原则，提高公证书的易用性和便捷性。在反对者看来，如此附件是违背了一事一证的原则，而且有降低公证公信力的嫌疑。对于这个问题，其实应当揭开一事一证的面纱，首先搞明白公证员言之灼灼的一事一证渊源在何处？一事一证中的事究竟如何界定？《公证法》、《公证程序规则》中都没有关于一事一证的规定。叙述过一事一证的规范性文件是1981年7月13日颁布并实施的《司法部公证律师司关于公证书试行格式的几点说明》第一条规定：为了申请人使用方便，一般以一事一证为好。有几项证明内容但属于同一使用目的而需合并成一份证书的可以几事一证。

2023-06-06

441人看过