2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的-法师兄

2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-19 10:47:28 242 人看过

随着生活水平的提高，房价也持续增涨。身在洛阳的朋友们是否想在洛阳拥有一套属于自己的房子呢？洛阳市面向社会公开销售经济适用房，这个购房政策颁布出来，让洛阳市符合条件的群众有机会去申请认购了，那么，洛阳经济适用房的认购流程是怎么样的呢？

一、关于洛阳经济适用房认购流程

认购登记流程：

1、请申请人及配偶携带身份证、户口薄、婚姻证明到汉宫路70号汉宫花苑接待中心领取《洛阳市经济适用住房申请审批表》。

领表地址：洛阳市西工区汉宫路汉宫70号（鹏祥小区西侧）汉宫花苑接待中心。

公交路线：61路、91路到汉宫路大路口下车

2、按规定时间准备申请资料（身份证明、户口证明、婚姻证明、收入证明、住房情况证明、职工住房公积金缴存台帐信息证明、车辆信息证明、工商注册情况证明等原件复印件）。

3、申请资料齐全后按预约时间到市住房保障和房产管理局一楼西厅5号、6号窗口进行认购登记。

受理日期：具体时间以开发企业所发的预约单上时间为准。

受理时间：上午8：30—11：30；下午14：30—17：30（节假日除外）

4、报名条件及所需资料请登录洛阳市住房保障和房产管理局进行查询。

二、关于洛阳经济适用房申请条件：

①具有本市市区常住户口（常住户口满一年）；

②中低收入家庭；

③无房户或住房困难户；

④市人民政府规定的其他条件；

⑤单身人员除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄需满26周岁；

⑥申请人家庭成员不能拥有10万元以上消费性轿车；

⑦个体经营者注册资金不能超过10万元的。

⑧现役军人，除应符合洛阳市就地安置条件外，还需满足2、3款条件；如已婚，配偶户口为洛阳市市区非农业户口，在本人不符合就地安置的情况下，可以配偶名义申请。

咨询电话：0379—601058220379—60105899

我相信每个人都想拥有自己的一套房子，一套房子相当于一个安稳的家。洛阳市政府为了提高人们的生活水平，推出的经济适用房政策让很多为买房发愁的人看到了希望，符合认购和申请条件的可以去申请了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
上海经济适用房的购买程序，经济适用房购买的条件

一、上海经济适用房的购买程序伤害经济适用房的购买程序大致如下：1．申请申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号。2．受理区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。3．公示区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况进行10天的公示。4．审核街道（乡、镇）住房保障机构将在15个工作日内完成户籍年限、住房面积核查，随后开展为期10天的初审公示。5．摇号和选房两次摇号，主要采取公开摇号方式轮候选房，第1次摇号确定轮候次序，建立轮候名册；第2次摇号确定购买或者承租的经适房。6．购房销售单位与符合规定的购房人签定《上海市经济适用住房买卖合同》后，收回购房人所持《购房证明》并留存备查。7．登记居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。二、经济适用房购买的条件经济适用房购买的条件如下：1．有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府

2022-06-30

425人看过
经济适用房
洛阳经济适用房离婚可以申请吗

离婚家庭人员离婚前不符合经济适用住房申购标准的不得申请;离婚前家庭符合经济适用住房申购标准的，限一方申请经济适用房，若另一方申请需满2年后方可申请。一、洛阳经济适用房申请条件有什么在洛阳申请经济适用房，需要的条件不少，个人具有洛阳市中心城区居民户口，且已满3年，家庭人均收入不高于市政府公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准，以及未购买过经济适用住房的家庭、无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米（含房改房、集资房、商品房、自建房、私有住房、公寓、被拆迁房屋等），宅基地面积不超过人均20平方米，注意拥有商业用房的家庭不得申请，如果是未婚青年，申请购买经济适用住房时，还有年龄的特殊规定，年龄需满28周岁。二、公租房让亲戚住犯不犯法公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供

2023-03-19

209人看过
结婚证
洛阳经济适用住房报名所需材料

一、申请人具有本市城市区非农业常住户口（满一年）二、申请人及家庭成员身份证、户口薄原件三、婚姻状况证明：（1）结婚证；（2）未婚的由户口所在地民政局开具的无婚姻登记证明；（3）离婚的需提供法院民事判决书、协议离婚的需出具离婚证，同时提供由民政局档案室出具的离婚协议书（加盖民政婚姻章）和未再婚证明；（4）丧偶的需要死亡证明或派出所出具销户证明和未再婚证明。四、居住状况：（1）有房屋所有权证的出具房产证；（2）住单位公房的提供公房租赁契约或单位房管部门出具的产权证明；（3）租住私房的提供《房屋租赁合同及所在租住社区出具的租赁证明；（4）与家人同住的，提供所住亲属房屋房产证及所住社区出具的同住证明。五、申请人配偶一方不在本市的，需提供户口所在地村委会和房管等相关部门出具的住房证明和收入等证明。六、工资收入：（1）银行代发工资的提供银行代发工资发放清单并加盖单位财务章；（2）现金发放的由服务处所出

2023-05-30

270人看过
经济适用房
洛阳经济适用房申请资料有哪些

一、洛阳经济适用房申请资料都有哪些？1、按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份)；2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)；3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件；4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)；5、婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明；6、申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)；7、申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单

2023-03-25

122人看过

经济适用房
洛阳经济适用房买卖新政策是什么呢

一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。2、卖了房子后的结果经济适用房买卖政策，按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。3、怎么购买已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴

2023-08-10

424人看过
经济适用房
经济适用房过户流程是怎样的,经济适用房过户所需资料有哪些

经济适用房可以买卖，但是需5年才可上市交易，如果是买卖满五年的经济适用房，购房者可以在付清各项过户费用后办理经济适用房过户。现在的房价虽然趋于稳定，但是整体价格远远超出了广大购房者的消费水平，除了进行购房贷款之外，购房者还能够购买经济适用房，以下是经济适用房过户流程、经济适用房过户所需资料及经济适用房过户费。2017经济适用房买卖条件1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经济适用房过户流程1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息(按房产证填写)填写完全;2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号;3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表(自行成交的交易)，并进

2023-05-03

278人看过
房改房
焦作市经济适用住房购房流程

焦作市符合下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房：经济适用房制度的解读(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员);(二)无房或现住房面积低于全市住房面积平均水平以下的住房困难家庭(人均住房面积的标准由市经济适用住房主管部门确定，并根据情况变化);(三)中低收入家庭，即职工家庭两年以内的工资收入，不足以购买一套建筑面积为60平方米新建的经济适用住房。凡已享受过房改、经济适用住房或集资建房的家庭一律不再享受此政策。申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明，向市经济适用住房主管部门提出申请。焦作市经济适用住房主管部门在10日内完成核查。符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，应会同申请人所在单位或街道办事处调查、核实;对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在经济适用住房申请表上签署核查意见，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。符合条件的家庭，可以持核准文件

2023-06-05

290人看过
法律综合知识
杭州办理经济适用住房体流程是怎样的？

办理经济适用住房取得完全产权的具体流程是怎样的答：具体流程如下：1）申请人按规定向财税部门缴纳土地收益等价款。2）申请人持房屋所有权证、所有权人的身份证明、缴交土地收益等价款证明等资料，向房屋登记机构申请办理关于房屋性质转为完全产权的变更登记手续。3）申请人凭相关资料向市国土资源主管部门申请办理土地变更登记手续，领取国有土地使用证。

2023-11-22

407人看过

经济适用房
洛阳市申请经济适用房条件有哪些？

洛阳市经济适用住房认购条件根据洛阳市房产管理局发布的规定，洛阳市经济适用住房认购条件主要有以下几点：《洛阳市经济适用住房认购条件》一、经济适用住房认购条件1.具有洛阳市中心城区居民户口，且已满3年。2.家庭人均收入不高于市政府公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准。3.未购买过经济适用住房的家庭、无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米(含房改房、集资房、商品房、自建房、私有住房、公寓、被拆迁房屋等)，宅基地面积不超过人均20平方米；拥有商业用房的家庭不得申请。4.未婚青年除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄需满28周岁。5.市人民政府规定的其他条件。(1)申请家庭(或个人)名下家庭私用车辆限一辆，购买价格不超十万。(2)申请家庭(或个人)名下无注册公司，无个体工商注册。(3)申请家庭成员为企业法人、出资人、股东不得申请经济适用房；占有企业股份并担任董事、监事等岗位的

2023-06-20

379人看过
法律综合知识
经济适用房首付需要几成呢，经济适用房的购买程序

一、经济适用房首付需要几成呢经济适用房首付通常需要二成左右。但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情况下，还是以贷款人的综合还款能力来决定的。购房的价格计算公式如下：购房款＝（可享受的经济适用住房建筑面积标准－已有住房建筑面积）×经济适用住房价格＋（已有住房建筑面积＋实际购买的经济适用住房建筑面积－可享受的经济适用住房建筑面积标准）×经济适用住房商品价。二、经济适用房的购买程序经济适用房的购买程序大致如下：1．申请申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号。2．受理区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。3．公示区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况进行10天的公示。4．审核街道（乡、镇）住房保障机构将在15个工作日内完成户籍年限、住房

2022-06-25

84人看过
公租房
洛阳公租房配租流程是怎么样的

公租房申请表提交后进入审核配租流程：1、受理：对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审：自申请点受理申请之日起20个工作日初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审：市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示：复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成审核。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。一、申请公租房的对象有哪些？申请对象为洛阳市城市区无房家庭，稳定就业的外来务工人员。二、申请公租房的条件有哪些？1、洛阳市城市区住房困难家庭(含持城市区居住证人员)需具备的条件：(1)本市居民户

2023-03-03

427人看过
结婚证
北京经济适用住房上市交易流程是怎样的

虽然目前北京已取消申请经适房了，但北京不少小区的经适房已经满足5年可上市交易的条件，按照国家规定，经适房满5年后，可按照一般二手房交易办法上市交易，出售给任何人;对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。经济适用房在交纳土地出让金后再上市交易，对于交易对象没有限制。一、办理《经济适用住房上市交易意见书》(卖方)1、办理窗口：房管局住房办2、需提交资料及申报条件：(1)申请人(房屋产权人)的身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、产权界定卡(以上证件要求提供原件及复印件各一份)行政服务大厅内也能复印。注：2000年以前的经济适用房因没有发放产权界定卡，以房产证上的办理时间为准。(2)申请人到现场。房屋存在共有权人时，需申请人及共有权人双方同时到场方可受理。工作人员审查资料、受理该业

2023-05-05

443人看过

经济适用房
洛阳市经济适用房交易需要注意什么

1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。3、首先，结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。经济适用房的审批是非常严格的，并且有一整套的申请条件跟申请流程，只有符合相关申请条件的人才有资格来购买经

2023-03-17

174人看过
经济适用房
申请洛阳经济适用房要办理什么手续

一、洛阳经济适用房经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。二、洛阳经济适用房申请条件1、具有本市市区常住户口(常住户口满一年)；2、中低收入家庭；3、无房户或住房困难户；4、市人民政府规定的其他条件；5、单身人员除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄需满26周岁；6、申请人家庭成员不能拥有10万元以上消费性轿车；7、个体经营者注册资金不能超过10万元的。8、现役军人，除应符合洛阳市就地安置条件外，还需满足2、3款条件；如已婚，配偶户口为洛阳市市区非农业户口，在本人不符合就地安置的情况下，可以配偶名义申请。三、洛阳经济适用房

2023-06-05

193人看过