国家新征地补偿标准-法师兄

国家新征地补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2022-04-09 23:28:55 302 人看过

征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者（包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等）一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。

一般来说，只要是出于公共利益的需要，对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用。但是，我国为了保护耕地，严格控制耕地转为非耕地的行为。在征地过程中，征地的对象必须符合城市规划的规定。所有土地必须得到相关部门的批准方能征用。

当征地的对象属于基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、或者其它土地超过70公顷三种情况的，必须由国务院批准。不属于这三类土地的，则由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费、土地附着物补偿费等费用，并足额安排被征地农民的社会保障费用，维护被征地农民的合法权益，保障被征地农民的生活，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收居民房屋的，还应当保障被征收人的居住条件。

征地补偿：是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

土地管理法》规定的征用耕地的补偿费标准（6－10倍）与1953年《国家建设征用土地条例》规定的补偿标准（3－5倍）和1982年《国家建设征用土地条例》规定的补偿标准（3－6倍）相比，相差无几。在有些地方，即使是按照《土地管理法》规定的最高标准（土地补偿费与安置补助费之和30倍）给予补偿，仍然无法使相当部分农民维持原有的生活水平

一、土地征用的法律法规和安置补偿标准

我国现行的农村土地征用制度产生于五十年代，1953年政务院颁布施行的《国家建设征用土地办法》，1958年进行修订完善，并一直适用到1982年。十二大以后，改革开放和现代化建设步伐加快，《国家建设征用土地办法》废止，1982年颁布实施《国家建设征用土地条例》（国务院，1982年5月14日起施行），1987年土地征用由行政法规上升为国家法律，颁布实施《中华人民共和国土地管理法》（全国人大，1987施行日期1982年5月14日1987年1月1日1988年12月29日1999年1月1日

土地补偿费为该耕地平均年产值的3—6倍为该耕地平均年产值的6—10倍，

安置补助费每安置人口补助费标准为该耕地平均年产值2—3倍。每亩最高不超过年产值10倍。每个安置人口，为年产值4—6倍，最高不超过15倍。两费经省级批准可提到30倍。

浙江省人大常委会浙江省城乡建设用地办法浙江省土地管理实施办法浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法

六届2次会议通过六届23次会议通过（1987年）七届8次会议修正（1989年）八届37次会议第二次修正（1997年）九届21次会议通过（2000年）

施行日期1983年7月17日1987年1月21日1989年3月13日1997年7月14日2000年6月29日

土地补偿费为该耕地平均年产值的5－－6倍为该耕地平均年产值8－－10倍

安置补助费该耕地平均年产值2－3倍，每亩最高不超过10倍。平均年产值4－－6倍，最高不超过15倍。

文件没有明确文件没有明确文件没有明确菜田3000元／亩，水田2000元／亩菜田3000元／亩，水田2000元／亩

青苗补偿青苗补偿为当季产值菜田每亩600元，水田每亩350－400元。菜田每亩800－850元，水田550元。菜田1000元，水田700元。菜田1000元，水田700元。

土地补偿倍数相当5－6倍相当5－6倍相当于5－6倍年产值的7－－9倍年产值的8－－10倍

土地补偿费具体金额（元）菜田：4000－5000元

水田：2100－3000元

园地：1500－2300菜田：6500

水田：4000－4500

园地：3000－3500菜田：8000－8500

水田：6000－6500

园地：4000－4500菜田：21000－27000

水田：14000－18000

园地：8400－10800菜田：24000－30000

水田：16000－20000

园地：12000－15000

安置补助费计算办法每人相当于年产值3倍，每亩不得超过10倍，每亩最高14倍。不予招工，应付安置补助费。菜田、水田每劳力分别为6500元、5500元。

菜地每亩劳土比≥2．7的按18000元／亩计，每亩水田劳土比≥2．3的按13000元／亩计。菜田、水田每劳力分别为14000元、12000元。

菜田、水田劳土比≥2．25的分别按30000元、18000元计。安置补助费倍数为4－6倍，数额为×产值×倍数×人土比，最高15倍。

菜田、水田每劳力分别为14000元、12000元。最高分别限定为45000元和30000元。不以劳土比计算，按年产值12－－18倍，分区域地类计算。最高分别为54000元、36000元。

安置补助费具体金额范围（元）菜田：7000－10000

水田：4000－7000

园地：3500－5000菜田：6500－18000

水田：5500－13000

园地：3000－3500；9000菜田：14000－30000

水田：12000－18000

园地：8000－18000菜田：14000－45000

水田：12000－30000

园地：4800－7200菜田：36000－54000

水田：24000－36000

园地：18000－27000

青苗补偿费（元）菜田：

水田：

园地：菜田：600

水田：350－400

园地：300菜田：800－850

水田：550

园地：400菜田：1000

水田：700

园地：500菜田：1000

水田：700

园地：500

包干费（元）菜田：1500

水田：1200

园地：1000菜田：2100－2700

水田：1400－1800

园地：840－1080菜田：2400－3000

水田：1600－2000

园地：1200－1500

同期城市居民人均可支配收入605元1602元5625元10399元16035元

比较内容1984年政策1988年政策1994年政策1999年政策2003年政策

同期城市居民人均可支配收入605160256251039916035

同期城市居民人均可支配收入345832200040245548

平均菜田征地费02505350072000

是同期居民收入的倍数21．4911．705．385．144．49

是同期农民收入的倍数37．6822．5415．1313．3012．98

平均水田征地费8050700048000

是同期居民收入的倍数13．318．433．783．562．99

是同期农民收入的倍数23．3316．2310．639．198．65

平均园地征地费601560036000

是同期农民收入的倍数17．837．818．633．886．49

是同期居民收入的倍数10．174．063．071．502．25宅基地补偿（09年平均标准）

1房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿650元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。砖瓦房每平方米补偿400元。平（草）房每平方米补偿300元。2其他地上（下）附着物补偿标准仓房每平方米补偿120元。室外水泥地坪每平方米补偿25元。沼气池每个补偿400元。厕所每平方米补偿50—100元。猪鸡舍每平方米补偿50—100元。塑料大棚每平方米补偿25—30元。菜窖每平方米补偿50—130元。砖石墙每延长米补偿50元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿150元。大门楼每个补偿400元。饮用水井（含压水设备）每眼补偿2000元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿2000元。排灌大井（含设备）每眼补偿1万元。排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿10—30元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿300元。3异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户6000元

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

土地征收
国家土地征收政策的新补偿标准是什么

国家征地政策新的补偿标准是什么？1。各项征地补偿费的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征地前三年平均年产值的确定（土地补偿费和安置补助费的补偿标准）：根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的，可以增加安置补助。2013年3月26日《土地管理法》删除了原土地补偿费和安置补助总额不超过被征收土地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。政府征用农民土地时，应当有法律条款。按照法定程序，应当对被征收人给予合理补偿，先补偿后征收。任何违反上述基本原则的征收都是非法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，通过申请信息公开、行政复议、行政诉讼等方式争取合法权益。土地补偿费是土地使用单位因征地造成的经济损失而向农村集体经济组织支付的一种经济补偿。2。青苗补偿费。附着物补偿费是土地使用单位因

2023-05-31

108人看过
土地管理
国家征地补偿新标准葡萄树是怎么样的？

一、《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土

2023-03-31

373人看过
征地补偿费
2022年最新的征地补偿费国家标准是什么？

农村征地补偿新政策农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。（一）土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。（二）土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。（三）青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不

2023-07-07

473人看过
法律综合知识
在2023年国家征收土地新补偿标准是多少

一、国家征收土地新补偿标准是多少1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。二、签订征地补偿协议的程序是什么1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在

2023-08-09

185人看过

法律综合知识
国家耕地征地补偿标准2024是什么？

征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。具体标准以当地政府的公告通知为准。法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人

2024-01-13

367人看过
法律综合知识
国家征地赔偿标准2022最新规定

2022年国家征地赔偿标准最新规定：一、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。二、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。三、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编

2022-04-16

478人看过
法律综合知识
征收耕地国家补偿标准是多少

一、征收耕地国家补偿标准是多少？补偿标准不是法定的，由地方政府自行规定。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用

2024-01-29

385人看过
土地征收
国家土地征收补偿标准是多少？

土地征收赔偿标准因地区而异，不同地区的标准可能会有所不同。因此，对于想要了解土地征收赔偿标准的人来说，最好咨询当地政府相关部门，以获取最准确的信息。国家对于土地的征收并没有一个统一的价格表。当土地被国家征用时，国家会给予被征用者相应的赔偿。这些赔偿数额应当由当地省、自治区、直辖市政府根据当地实际情况制定并公布区片综合地价来确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。具体补偿数额需咨询当地政府相关部门根据我国《土地管理法》和《城市房地产开发管理条例》等法律法规规定，房地产开发企业取得土地使用权后，需按照土地使用权出让合同约定支付土地使用权出让金。土地使用权出让金支付后，土地使用权人应按照规划要求开发土地，并按期缴纳土地使用权出让金。若未按时缴纳出让金，土地使用权人可能面临罚款等法律后果。同时，《土地管理法》规定，土地使用权人应合理、科学地利用土地，依法办理土地开发建设手续，确保土地

2023-10-25

199人看过

房产评估
国家征地最低标准补偿是多少

国家征地补偿标准并没有统一的规定，因各地经济水平、经济发展方向等不同，具体由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。依据《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附

2023-03-26

499人看过
征地补偿标准
征地补偿标准的国家标准是什么样的？

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的

2023-08-05

248人看过
征地补偿标准
征地补偿标准的最新标准

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格

2023-02-20

341人看过
征地补偿标准
2021年征地补偿标准每亩价格国家最新规定

国家征地补偿标准2021每亩价格为，被征收耕地前三年平均年产值的6至10倍。安置补助根据人口规模而定，对刚刚播种的农作物，按季度产值的三分之一补偿生产成本。农村土地征用补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。对于种植作物，最高补偿是根据第一季度的产值。关于国家征地补偿标准是多少1、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。2、青苗和附着物补偿费征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补

2023-07-01

123人看过

法律综合知识
国家对土地征收补偿的最新标准有何变动

一、国家对土地征收补偿的最新标准有何变动1．征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5．3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。2．征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5．8万元、水田平均每亩补偿9．9万元、菜田平均每亩补偿15．6万元。3．征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4．征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5．征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。6．房屋补偿标准为楼房（二层以上）每平方米补偿3300元、捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平（草）房每平方米补偿1900元。二、土地征收几种情况需要国务院批准1．征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。2．基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。基本农田以外的耕地即一般耕地。3．其他类型的土地超过七十公

2023-09-08

127人看过
征地补偿标准
国家征地补偿标准，果树和树木的赔偿标准

1、按照政府文件还有当年的果树市场估价，当年的都按苗木价，多年的按直径，高度，宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补，少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。2、正常情况下，果树属经济林木，可分四种档次，一是培育期（1－5年）；二是初果期（6－8年）；三是盛果期（9－25年）；四是衰果期（26年以上）。不同的果树生长期会有不同的补偿标准二、国家征地补偿标准林木与果树类测量计算方法（一）采用果树主干的横断面面积来计算果树产量，再根据果品单价计算年产值，年产值的3倍即为该株果树的价值，如果全园树体大小不一，则要随机采样（20株以上）计算横截面积。具体步骤是：首先用皮尺测量出树干（距离地面20厘米左右）的周长，然后根据周长计算出横截面积（用平方厘米表示）。在果树价值评估时经常采用此方法。（二）另一种方法是按照幼苗期、初结果期、盛果期等果树生长周期，每株按照

2023-08-04

359人看过