本人宅基地已复垠但是本人现在还没有房子,请问现在可以在原宅基地建房吗?-法师兄

本人宅基地已复垠但是本人现在还没有房子,请问现在可以在原宅基地建房吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 20:43:44 460 人看过

不可以，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

一、违章建筑拆除赔偿多少

违章建筑拆迁不予补偿。违法建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。在乡规划区内未依法取得乡村建设规划许可证由乡人民政府责令停止建设、限期改正。

二、农村房屋不动产证要怎样办理

需要提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

三、办理流程如下:

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡、镇建办提出申请

4、乡、镇建办工作人员实地勘察，同意建房

5、到乡、镇建办领取房屋建设申请表

6、经乡、镇建办签字同意

7、乡、镇主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批

9、建房户领取产权证。除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。

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