房贷提前还款银行有可能收取违约金。各银行对违约金规定分别是：

1、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5％；满一年后提前还款的，不收取任何违约金；

2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息；

3、农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金乘月利率的计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金；

4、中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月的违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金；

5、建设银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3％；满一年到两年后提前还款的，收取2％；满两年到三年提前还款的，收取1％；

中国银行房贷提前还款规定

中国银行房贷提前还款规定为中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金，按照提前还款日的贷款利率计算，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约五个工作日后拿房产证注销过户；住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；住房贷款三年以上的已抵押合同为准。

提前还贷主要分为全部提前还贷，即客户将剩余的全部贷款一次性还清；部分提前还贷。部分提前还贷方式相对较复杂，又可再分为剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短；剩余的贷款保持每月还款额不变，暂停还款一段时间，还款总期限不变。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

办理房贷提前还款的时候要注意银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间。一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算。不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

《中华人民共和国商业银行法》第十二条设立商业银行，应当具备下列条件：

（一）有符合本法和《中华人民共和国公司法》规定的章程；

（二）有符合本法规定的注册资本最低限额；

（三）有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、高级管理人员；

（四）有健全的组织机构和管理制度；

（五）有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。

设立商业银行，还应当符合其他审慎性条件。