建筑工程审计的程序和方法,包括收集文件资料、熟悉竣工图纸、了解决算范围和单位估价表。工程造价审计可采用全面审计法、标准图审计法和分组计算审计法。对比审计可用已审计工程与类似工程进行对比。建筑工程监理应依法对施工质量、工期和资金使用等进行监督。
在进行建筑工程审计时,需要遵循一定的程序和方法。首先,需要收集工程相关的文件资料,包括施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料。这些文件资料是工程决算编制的指导性文件,必须对其进行收集整理,并进行详细地了解。其次,需要熟悉竣工图纸,竣工图是审计决算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。此外,还需要了解决算包括的范围,根据决算编制说明,了解决算包括的工程内容。最后,需要弄清所采用的单位估价表,根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。
工程造价审计是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。主要有三种分类:全面审计法、标准图审计法、分组计算审计法。其中,全面审计法适用于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱,甚至信誉度较低的单位;标准图审计法适用于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准,进行对比审计的方法;分组计算审计法是一种加快工程量审计速度的方法。
在建筑工程的对比审计中,可以用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计。我国法律规定,建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。
建筑工程审计是一项复杂而重要的任务,需要遵循一定的程序和方法。收集工程相关文件资料、熟悉竣工图纸、了解决算范围以及掌握单位估价表都是审计过程中必不可少的步骤。同时,全面审计法、标准图审计法和分组计算审计法是常用的分类方法。在对比审计中,可以借鉴已审计工程造价与类似工程进行对比。建筑工程监理在施工质量、工期和资金使用等方面扮演着重要角色,应依法履行监督职责。通过审计和监理的合作,确保建筑工程的顺利进行。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第四章 建筑工程监理 第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第四章 建筑工程监理 第三十四条 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内,承担工程监理业务。
工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务。
工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
工程监理单位不得转让工程监理业务。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十五条 按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
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