1、目标明确:土地政策是为土地管理过程指明方向和提供依据,其目标既要与土地管理的目标对应,又要具体、明确;
2、全面、准确收集信息原则;
3、可行性原则;
4、多方案择优原则;
5、系统性原则;
6、公共利益原则。通常情况下土地政策对三大效益的选择顺序是生态效益、社会效益,最后才是经济效益,也就是说保证土地资源的可持续利用,保护人类的生态环境尤其是坚持公共利益优先原则是最主要的。
一、兼并交易的原则是什么?
兼并是指通过产权的有偿转让,把其他企业并入本企业或企业集团中,使被兼并的企业失去法人资格或改变法人实体的经济行为。
兼并交易须遵循的几个原则是:
1、合法性原则。只有合法,才能得到法律的保护,才能避免无数来自国家的、部门的、地方的、他人的法律风险。
2、合理性原则。在合理的范畴中首先是合理的目标--效益性。其次是合理的前提--稳定性。复次是合理地操作--诚信原则。最后是结构合理--互补性。
3、可操作性原则。所有的步骤和程序当是在条件下可以操作的,或者操作所需的条件是在一定的时间内可创造的,不存在不可逾越的法律和事实障碍。
4、全面性原则。要切实处理好中国企业的九大关系--党、政、群、人、财、物、产、供、销,才能不留后遗症。
5、产业政策导向原则。企业兼并要以产业政策与经济发展战略为指导,以提高经济效益、社会效益为目标。
6、自愿互利原则。企业兼并是市场竞争优胜劣汰的结果,既不能一厢情愿,也不能强迫包办,只能在双方自愿情况下才能成交。
7、有偿转让原则。企业兼并要通过买卖关系有偿进行。
8、市场竞争原则。企业兼并离不开竞争,因为它本身就是一种市场竞争行为。
二、征用耕地补偿费是多少
根据《土地管理法》第47条规定,一方面坚持具体标准由省自治区、直辖市人民政府具体规定,另一方面,又规定了一般的原则,也就是说土地补偿费的补偿,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍,两项合计不得超过15倍,如果两项合计不足以保证原有生活的,可以经过省级人民政府批准再行增加,但是再多也不能超过年平均产值的30倍。
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