买房后想退房在一定条件下法律是支持的。如果开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等，买房人都可以请求法院解除合同，要求退房。

新毛坯房子卧室地板有贯穿裂缝可以要求退房吗？

新毛坯房子卧室地板有贯穿裂缝可以要求退房。新购楼房楼板开裂，属于影响房屋安全的重大质量问题，是可以要求退房的。

房屋安全鉴定基本收费标准：

1、一类房屋鉴定收费标准：每平方米2．7元（200平方米500元）；

2、二类房屋鉴定收费标准：每平方米2．25元（200平方米400元）；

3、三类房屋鉴定收费标准：每平方米1．8元（60平方米300元）；

4、一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20％。

影响房屋安全使用的因素：

1、在建设过程中存在的安全问题：

（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理；

（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等；

2、在使用过程中存在的安全问题：

（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态；

（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患；

（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性；

（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十八条

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。