签订售房合同需要注意哪些事项？-法师兄

签订售房合同需要注意哪些事项？

来源：互联网时间： 2023-09-18 05:10:16 57 人看过

在签署房屋出售合同之前, 需要仔细审查合同内容、合同形式以及相关的附件, 确保自己对合同条款和附加条款的理解和权益。二、签约前应要求开发商提供《商品房预售许可证》或者竣工验收合格证明（或者开发商初始登记的《房地产权证》）。三、当事人应当详细阅读合同中涉及到的房产面积等。

在签署房屋出售合同之前,需要仔细审查合同内容、合同形式以及相关的附件,确保自己对合同条款和附加条款的理解和权益。

二、签约前应可以要求开发商提供《商品房预售许可证》或者竣工验收合格证明（或者开发商初始登记的《房地产权证》）。

三、当事人应当详细阅读合同中涉及到的房产面积；

四、房产价格和付款方式等。

售房合同签订注意事项：核心内容

在签订售房合同时，需要特别注意以下几个方面：

1. 房屋权属情况：在签订合同前，需要确认卖方所售房屋的权属情况，包括房屋所有权、抵押权、租赁权等。

2. 房屋价格和其他费用：在合同中明确房屋的价格以及相关费用，如中介费、过户费等。

3. 付款方式：明确买方应支付的款项及支付时间，确保双方理解。

4. 交房情况：规定交房时间、地点及验收标准，确保双方在交房过程中没有疑虑。

5. 违约责任及解决争议方式：在合同中约定双方违约时的责任及解决争议的具体方式，以避免纠纷。

根据民法典第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。因此，在签订售房合同时，可以采用书面形式、口头形式或其他形式。

综上所述，在签订售房合同时，双方应当仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如果遇到问题，可以咨询专业人士或当地的房产管理部门。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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