物业断水断电违法,物业在任何情况下都不能对业主断水断电。物业是没有权利断水断电,停电、停水的权力在于自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉。
物业纠纷怎么解决?
物业管理纠纷处理方式有:
(一)物业公司可以先和业主进行协商,关于纠纷解决协商出处理方式;
(二)协商不成的可以请基层组织进行调解;
(三)协商或调解不成的可以向法院起诉,也可以直接向法院起诉;
(四)如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。
和房东发生纠纷的话物业也不能停水停电,这不合法。如果和物业公司发生了纠纷可以向当地的房管部门进行投诉,一般是先进行协调,如果不能协调的就只能走诉讼程序了。
《物业管理条例》
第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十二条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
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仲裁条款是合同中约定将可能发生的争议提交仲裁解决的条款。它明确规定了仲裁机构、仲裁地点、仲裁程序等事项,为双方解决争议提供了合法有效的途径。仲裁条款是合同的重要组成部分,也是合同履行的保障。... 更多>
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物业是否有权断水断电黑龙江在线咨询 2022-10-15物业无权断水断电。根据我国相关法律的规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据 《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由
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业主是否有权给物业断水断电江苏在线咨询 2021-11-21根据《物业管理条例》,在物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应向最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托收费的,不得向业主收取手续费等额外费用。供水供电公司可以委托物业公司收取水电费,但物业无权停水停电。
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物业是否可以断水断电催收物业费?求解湖南在线咨询 2022-11-14业主没有缴纳物业费,物业公司不得以断水断电的措施来向业主催收物业费,如果采取上述方式给业主造成损失的业主有权要求物业公司予以赔偿。只有供电人供水人可以按照国家规定的程序中止供电。
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对企业断电断水是否合法,法律有哪些规定湖南在线咨询 2023-06-16企业若缴纳了水电费,则对其断电断水是不合法的,该行为情节严重的可能构成犯罪。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
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物业断水断电合理合法吗贵州在线咨询 2023-02-17违法,物业在任何情况下都不能对业主断水断电。 《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。