房产证更名的具体操作步骤是什么？-法师兄

房产证更名的具体操作步骤是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 18:22:05 141 人看过

办理房产更名分两种情况：全款购买的，交纳手续费向房产交易中心办理登记申请即可；贷款购买的办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费方可办理登记。

没房本的房是否可以买

没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子虽然买下来并居住，但是实际上是不享受产权的。

这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。

而且这种房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，很有可能得不到应有数额的补偿款，就算找公证处公证过产权，也是无济于事的，一般公证处都不接这种单子。

综上所述，没产权的房子千万不能购买，可以考虑租住，但千万不要贪图便宜，被房子坑掉血汗钱。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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