重庆律师商品房质量纠纷怎么处理-法师兄

重庆律师商品房质量纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 07:39:22 78 人看过

商品房品质争议解决途径应依据实际状况作出判断和选择。例如，若房地产开发商所提供的房产在经过严格检验之后被判定为主体结构存在严重问题，此时买方可依法解除购销协议，并向其要求对应的违约赔偿责任。若房地产方面拒绝承担赔偿义务或双方关于赔偿事宜无法达成共识，则购买方有权向当地人民法院提出诉讼请求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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