买房过程中被骗签合同该如何处理-法师兄

买房过程中被骗签合同该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 00:59:39 470 人看过

因遭受欺骗而签署的房屋买卖合同，可选择向法院申请诉讼或请求由仲裁机构进行仲裁以解除这一合同。

根据中国现行的相关法律法规，若该合同系基于欺诈行为所缔结，则此类欺诈性合同是完全具有可撤销性的。

在这种情况下，当合同被成功撤销之后也就无需进行后续的合同解除程序。

作为欺诈行为的受害者，当事人有权请求人民法院或者商事仲裁机构对该合同进行撤销裁决处理。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不可抗力
签合同过程中如何解约

经济合同解约条件如下：1、当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；2、由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行；3、由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同。由于另一方在合同规定的期限内不履行合同，会使遵守合同一方的当事人订立合同所期望的经济利益受到影响，所以在这种情况下，当事人可以通知另一方解除合同。公司成立过程中可以签合同吗？不能以公司名义签订合同，但是能以股东名义签订合同。签订合同时，签订合同的人要具有主体资格，合同才会生效。公司在成立的过程中还没有正式成立的，不具有法人资格。因此，公司在成立过程中不能以公司名义签订合同，但是可以以股东名义单独签订合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟

2023-08-14

202人看过
有期徒刑
买房被骗签阴阳合同，如何通过法律手段维权？

买房被骗签阴阳合同应注意：1、只有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题。证据主要是指中介在转让价格确认书或补充协议上签字或盖章，或在预约和现售同时盖章，但两份合同之间的差异很大；2、即使有证据证明中介机构参与阴阳合同，只有行业规范和行政处罚规范，因此法院一般不直接判决中介机构因协助避税而承担责任，最多建议有关机关按职权追缴税款并进行行政处罚。被骗签阴阳合同怎么办？《民法典》规定，一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。若是当事人被欺骗签订了阴阳合同，属于以上的诈骗方式，可以申请法院撤销。该撤销权的行使应该按照法律规定而定。订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》，有可能构成偷税罪，根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有

2023-07-04

333人看过
诉讼代理
消费过程中被美容院骗了如何处理

(一)与经营者协商和解；(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；(三)向有关行政部门投诉；(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；(五)向人民法院提起诉讼。一、美容院欺诈消费者损害赔偿争议的诉讼流程有哪些？1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解

2023-04-02

289人看过
合同内容
买安置房该怎么签合同不被骗

买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。一、安置房购买合同怎么签购买安置房签订合同的，只要符合合同签订的有效要件，合同即为有效。房屋买卖合同有效应当包括房屋买卖合同双方当事人的姓名及住所，房屋的面积及质量的规定，付款的方式及地点、以及双方可能出现的违约条款、解决争议的方法。二、房屋买卖合同签字就生效吗房屋买卖合同不是签字就生效。具体要看具体的事实和情况，关键要看合同是如何签订和如何约定的。能够依法生效的合同除了需要双方当事人签字外，还必须满足当事人主体适格且意思表示真实以及合同约定内容不违反法律法规和公序良俗等要件。三、安置房的房屋买卖合同有法律效力吗安置房的房屋买卖合同具有法律效力。按照现行民法典的规定，安置房的房屋买卖合同只要符

2023-03-26

387人看过

管制
合同签订后感觉被骗如何处理？

1、赶紧报警，让警察调查，如果涉嫌合同诈骗罪的，公安机关应当立案侦查。警察来之后会进行相应的调查，并且及时的保存证据，防止对方跑路，造成不必要的麻烦。合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订履行合同的过程中，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为，主要行为有虚构事实，隐瞒真相，伪造证明等行为的，合同诈骗罪的立案标准在2万元以上，诈骗数额两万元以上的，应当立案侦查。合同诈骗罪的犯罪主体为一般主体，也就是16周岁以上即可构成，并且在主观方面表现为故意，就是故意欺骗对方，让对方陷入错误，从而做出不真实的意思表示。这种人主要以骗取财物为目的。2、构成民事欺诈的，一方可以向人民法院起诉撤销合同，并要求对方赔偿因此给当事人造成的信赖利益的损失。根据法律的相关规定，一方以欺诈手段实施的民事法律行为，受欺诈的一方可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在这里当事人要注意的是，撤销权行使的期限为一年，当事人一定

2023-07-17

146人看过
交通事故处理程序
变道过程中车被刮蹭，应该如何处理？

根据交警的判断和具体情况,变道是否承担责任将取决于车主是否在正常变道时礼让其他车道内的车辆。如果车主没有遵守交通规则,没有礼让其他车辆,导致后车与变道车主发生交通事故,那么变道车主将承担主要责任。如果是车主正常变道,而后车追尾,那就是后方车辆承担主要责任。根据具体情况和交警的判断,变道是否承担责任将取决于车主是否在正常变道时礼让其他车道内的车辆。如果车主在变道时没有遵守交通规则,没有礼让其他车辆,导致后车与变道车主发生交通事故,那么变道车主将承担主要责任。如果是车主正常变道，而后车追尾，那就是后方车辆承担主要责任。变道车辆是否承担责任？在车辆行驶中，如果发生变道追尾事故，责任的认定会根据交通事故处理程序规定第六十条进行划分。根据该条规定，如果直行车辆与变道车辆在正后方发生撞击，变道车的责任将被认定为主要责任。同时，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交

2023-10-04

85人看过
仲裁机构
如何避免买房时被骗签署阴阳合同？

买房被骗签阴阳合同的，可以提起民事诉讼，请求人民法院予以撤销。当事人在买房时，被骗签订阴阳合同的，以虚假意思表示的那一份合同，应当不具有法律效力，另一方合同具有法律效力的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院予以撤销，合同撤销后，不再具有法律效力，双方当事人无需在履行合同的义务。男方买房女方装修离婚怎样办男方买房女方装修离婚后所有权属于男方。女方用个人财产进行装修时，女方无权要求对其房屋进行分割，男方需要返还装修费用。由于女方婚前用个人财产对其房屋进行装修，是为了双方婚后长期使用该房屋，对该房屋进行装修是一种附加行为。由于房屋装修而增值，男方作为房屋所有人，因女方装修而获利，实际上已占有出资装修部分的所有权。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《中华人民共和国民

2023-07-02

116人看过
合同诈骗
房屋买卖合同诈骗过后应该怎么处理

房屋买卖被合同诈骗后，可以向公安机关进行举报，追究其刑事责任。《刑法》规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。房屋买卖合同诈骗罪怎么认定以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为既可以认定构成合同诈骗罪。房屋买卖合同诈骗的构成要件是：行为人在主观上有欺诈的故意，并以诱使对方当事人作出错误的意思表示为目的，行为人在客观上实施了欺诈行为；相对人因受欺诈而陷入错误，因错误认识而为意思表示。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其

2023-07-29

256人看过

房产过户
房产过户房屋该如何签合同？

二手房买卖过程中除了购房款外，二手房过户费用怎么算也是我们比较重视的一个问题。目前二手房买卖所涉及的税费主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年（含两年）的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，税率20％，按财产转让所得（本次交易价格－房屋原价－原缴纳契税－本次缴纳营业税－合理费用）计征；未能提供原购房发票的按已销售价格的

2023-02-10

192人看过
法律综合知识
租房过程中房东违约应该如何处理好

一、租房过程中房东违约应该如何处理好在租房过程中，如果房东出现违约行为，首先承租人应当根据租赁合同的约定来处理。1．根据一般的法律原则，房东在租赁关系中有义务提前通知承租人，否则便可能构成违约（除非合同另有约定）。此时，承租人有权要求房东支付相应的违约金。2．如果房东未能履行其合同义务，承租人可以选择要求房东继续履行合同并承担相应的违约责任，或者选择解除租赁合同并要求房东赔偿损失。二、房东违约责任及处理根据《民法典》第五百七十七条的规定，当一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担违约责任。在房屋租赁合同履行期间，如果房东出现违约行为，承租人可以采取以下措施来维护自己的权益：1．要求房东继续履行合同并承担违约责任。这包括要求房东按照合同约定的期限、方式等继续履行其出租房屋的义务，并支付相应的违约金。2．解除租赁合同并要求房东赔偿损失。如果承租人认为继续履行合同已无法实现

2024-08-02

340人看过
法律综合知识
签合同时没有看合同被骗了如何处理

合同签字就具有法律上的约束力了，如果有证据标明对方故意隐瞒重要事实或者有欺诈行为导致基于重大误解或违背真事意思的情况下签的合同，可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同。如果合同不存在欺诈，内容符合法律规定，只是因为自己没有仔细看，最后发生了对自己不利的结果，不能向对方主张该合同无效或撤销该合同。《民法典》第一百四十七条基于重大误会实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2024-07-23

153人看过
法律综合知识
如何处理租赁合同中的欺骗签约

一、如何处理租赁合同中的欺骗签约租房被骗签合同，可以收集被欺诈的证据到人民法院申请撤销租房合同。《民法典》第一百四十八条的规定一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、租赁房屋合同管辖法院是哪个租赁房屋合同管辖法院是：1．当事人已经约定管辖法院的，以约定的为准；2．当事人没有约定管辖法院的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第

2023-09-28

389人看过

法律综合知识
在购房过程中何时签订合同比较合理

一、在购房过程中何时签订合同比较合理在购房过程中签订合同比较合理的时间是在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序良俗；并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、买房纠纷法院多久立案处理起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告

2023-09-06

442人看过
合同无效
签合同被中介欺骗，如何解决？

二手房被中介骗签了阴阳合同可以向法院申请撤销合同。合同无效的情形为当合同签订一方以胁迫、欺诈的方式或者合同当事人恶意串通，损害他人利益，以及损害了社会公共的利益或者违反了相关的法律法规。符合以上条件，则合同无效。二手房交易中介费的作用深圳楼市有个现象让许多人不解：买新楼除了支付房款和税费之外什么费用都没有，虽说售楼小姐殷勤倍至，楼上楼下地陪着跑了不知多少趟，可是一点费用都不收。买二手楼就不一楼，该交的税费房款交了之后，还要付给中价公司佣金。心里不免有点嘀咕，这佣到底值不值有的人还会千方百计和业主商量最直接交易，逃避这笔不大也不小的开支。那么佣金到底给我们带了什么还是来看一个真实的故事。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

2023-07-14

163人看过