按揭房屋买卖合同如果存在欺诈行为的,按揭合同是无效的,对当事人不再具有法律约束力。
贷款合同能终止吗
合同是有期限的民事法律关系,不可能永恒存在,有着从设立到终止的过程,所以贷款合同也是能够终止的。
合同的权利义务终止,是指合同在法定情形和约定下情形,合同债权债务归于消灭。所以说,合同终止是有条件的,而不能随意终止。
合同的终止的情形有如下几个:
1、债务已经按照约定履行:合同双方已按合同约定完全履行义务;
2、合同解除:当合同具备法定解除条件时,因一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭;
3、债务相互抵销:当事人之间互有债务,双方债务等额内消灭;
4、债务人依法将标的物提存:由于债权人的原因,债务人无法向其交付合同标的物,债务人将该标的物交给提存机关而消灭合同。;
5、债权人免除债务:债权人放弃债权,免除债务人债务。;
6、债权债务同归于一人:由于某各原因,合同权利义务归于一人;
7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形,委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的,委托合同终止。
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合同欺诈的构成要件有: 1、欺诈人有欺诈的故意; 2、欺诈人实施了欺诈行为; 3、被欺诈人因欺诈而陷入错误; 4、被欺诈人因错误而为意思表示。 因欺诈订立的合同,当事人可以申请法院撤销或者变更。... 更多>
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房屋买卖合同写的他的名字按揭贷款山西在线咨询 2022-02-10房屋买卖合同写的他的名字,按揭贷款也是他的名字,而你们又不是夫妻,所以是不能把你的名字填到产权证上的。如果你一定想填上你的名字,你有两种办法:1,从新签订你们上方签字的买卖合同和重新做双人贷款。2,也并不一定说你婚前他买的房,没有你的名字你就没有产权,你们俩可以带上房本一起公证处把该房产公证为二人共同出资购买的,属于共同财产。
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按揭不成可否解除房屋买卖合同海南在线咨询 2022-08-20可以。 买卖双方在房产调控政策实施前订立房屋买卖合同,明确约定以按揭贷款方式付款,且买受人确有证据证明因不能办理按揭贷款导致房屋买卖合同无法履行的,买受人请求解除合同并要求出卖人返还所收的购房款或定金的情况下,人民法院经审查,如买受人的确因为房贷政策变化而不能办理约定的按揭贷款,人民法院可以支持当事人的请求。当事人在合同中明确约定用按揭贷款方式支付剩余房款,一旦当贷款这不值得为买受人继续履行合同后