金税三期土地使用税如何申报-法师兄

金税三期土地使用税如何申报

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 18:50:33 443 人看过

一、金税三期土地使用税如何申报

1、在我国，城市土地的所有人基本上都是国家．城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税，如果拥有使用权的人不在土地所在地，则由实际使用人纳税．

2、按年计算，分期交纳

3、土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准

4、纳税单位无偿使用的，要交税；免税单位使用的，免税申报注意事项：关于网上申报问题：这要看看你是哪个地区的了，每个地区网上申报的系统不完全一致。比如河北省，河北地税网上申报系统是一个模式。土地使用税的申报时间是

3，

6，

9，12月份（每月10日前）申报本季度的3月10日前申报1月1日－3月31日的土地使用税，6月10日前申报4月1日－6月30日的土地使用税9月10日前申报7月1日－9月30日的土地使用税，12月10日前申报10月1日－12月31日的土地使用税以上税种只有在3．6．9．12月份才会出现，别的月份不出。申报方式是平米＊计税依据（数量）＝年缴税额平米＊计税依据（数量）4＝每季度的税额房产税的申报看你是自有房产还是租的自有房产是房产原值（你的买房金额）＊70％＊1．2％＝年房产税纳税额租的房产是年房产租金＊12％＝年房产税纳税额

二、申报期限一是全年交纳（每年的3月份，整月都是申报期）二是半年交纳（每年3月份申报上半年的房产税1月1日－6月30日，每年9月份申报下半年的房产税7月1日－12月31日，也是整月都是申报期）上面两种申报方式，全年税额是一样的，不过一个是1次交1年的，一个是分2次交纳而已。申报时需要的资料：

1、房产让，、土地证、以及相关的，比如租凭合同、评估材料、转让合同等能证明房产价值的材料（复印件带上）

2、申报表，在当地财税网上可以下载的，或到税务局领取。

3、填好后盖上法人（签字）章和公章。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用税相关文章

法律综合知识
土地使用税申报和交税款同时吗？

一、土地使用税申报和交税款同时吗？土地使用税申报和交税款不是同时的，首次申报或土地信息发生变更时，应报送土地使用税报表，同时提供土地使用权证或购地合同、发票等证明土地使用权属的材料。城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。二、基本规范：（1）办税服务厅接收纳税人资料信息或纳税人通过互联网络申报后提交的纸质资料，核对资料信息是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整、是否与税收优惠备案审批信息一致，符合的即时办结；不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。（2）为纳税人提供申报纳税办理指引，辅导纳税人申报纳税，提示纳税人填写税收优惠栏目。（3）纳税人可通过财税库银电子缴税系统方式缴纳税款，办税服务厅应按规定开具税收票证。（4）办税服务厅人员在《城镇土地使用税纳税申报表》上签名并加盖业务专用章，一份返还纳

2024-01-04

346人看过
土地税
房产税土地税申报期

房产税和土地税的计算一.房产税向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准)自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。即:年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或=房产年租金*12%房产税由房产所在地的税务机关征收,按年征收、分期缴纳。纳税期限由省级政府规定。二.土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当缴纳土地使用税.土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收.土地使用税每平方米

2023-05-04

337人看过
法律综合知识
公民怎样申报土地使用税？

一、公民怎样申报土地使用税？1、上门申报城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。2、网上申报（1）进入申报系统我要办税→申报纳税→城镇土地使用税申报（2）核对基本信息核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确。（3）申报点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”。（4）申报状态查询我要查询→申报缴款信息查询如果查询下半年的申报缴款信息则需要把税款所属期改成7月1日－12月31日，然后点击查询即可。注意，申报时要求纳税人逐一申报全部土地的税源明细信息；地理位置、土地证号、宗地号、土地等级、土地用途等不相同的土地，分别进行土地税源明细申报；税源明细信息发生变化的，进行变更申报。二、土地使用税何时申报？根据《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》（国务院令第483号）以及重新公布

2024-01-12

380人看过
法律综合知识
单位和个人城镇土地使用税如何申报？

一、什么是城镇土地使用税？城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。二、城镇土地使用税如何申报？（一）业务描述在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人应当应依照税收法律、法规、规章及其他有关规定，在规定的纳税期限内，填报《城镇土地使用税纳税申报表》和《城镇土地使用税税源明细表》向税务机关进行纳税申报缴纳城镇土地使用税。单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人，包括个体工商户以及其他个人。土地使用税按年计算、分期缴纳。（二）报送资料1．《城镇土地使用税纳税申报表》2份。2．首次申报或土地信息发生变更时，应报送《城镇土地使用税税源明细表》3份，同时提供土地使用权证或购地合同、发票等证明土地使用

2024-01-12

187人看过

法律综合知识
地税土地使用税未产生可以不用申报吗

一、地税土地使用税未产生可以不用申报吗？地税土地使用税未产生也是需要申报的；土地使用税得申报流程：（一）、业务描述城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。地税业务。县级业务。（二）、报送资料（1）《城镇土地使用税纳税申报表》3份。（2）首次申报或土地信息发生变更时，应报送《城镇土地使用税税源明细表》3份，同时提供土地使用权证或购地合同、发票等证明土地使用权属的材料。（三）基本流程1、纳税人上门申报2、办税服务厅接受资料信息3、办税服务厅核对资料信息，并作出是否受理申报的决定4、办税服务厅受理申报之后，需要征收税款，开具完税凭证5、申报表盖章。二、土地使用税征收标准是怎么样的？城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准

2024-02-01

386人看过
土地使用税
土地使用税如何缴纳季报还是年报

1、房产税和土地使用税是按年征收按季申报；2、具体申报时间和缴纳时间：每季的征期内，即每年的1.1-1.15、4.1-4.15、7.1-7.15、10.1-10.15申报和缴纳上一季度的房产和土地使用税。一、土地使用税的征收标准城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区

2023-02-22

415人看过
土地使用税
怎样填写土地使用税申报表

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人应依照税收法律、法规、规章及其他有关规定，在规定的纳税期限内，填报《城镇土地使用税房产税纳税申报表》及相关资料，向税务机关进行纳税申报缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税申报【报送资料】（1）《城镇土地使用税纳税申报表》3份。（2）首次申报或土地信息发生变更时，应报送《城镇土地使用税税源明细表》3份，同时提供土地使用权证或购地合同、发票等证明土地使用权属的材料。【基本流程】【基本规范】（1）办税服务厅接收纳税人资料信息或纳税人通过互联网络申报后提交的纸质资料，核对资料信息是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整、是否与税收优惠备案审批信息一致，符合的即时办结；不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。（2）为纳税人提供申报纳税办理指引，辅导纳税人申报纳税，提示纳税人填写税收优惠栏目。（3）纳税人可通过财税库银电子缴税系统或银行卡

2023-07-04

176人看过
土地使用税
土地使用税申报要多长时间？

房产税、城镇土地使用税是按年计算，分半年申报缴纳，其中上半年为4月15日前，申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50％；下半年为10月15日前。房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人，可采取按月或季度的方式（一个会计年度内不得变动）申报纳税，申报缴纳期为每月的10日前或季末后10日内。采取按月或季度申报缴纳的纳税人名单由各管理分局确定后报市局备案并传递征收大厅备查。城镇土地使用税申报时间是怎样规定的（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（二）购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用

2023-07-22

119人看过

土地使用税
租赁土地使用税如何缴纳，租赁土地使用税谁缴纳

租赁土地土地使用税根据实际的租赁土地面积进行征收，租赁土地使用税由出租方缴纳，但是也可以由双方协商确定缴纳的对象。租赁土地使用税包括营业税、房产税等税种。一、租赁土地使用税如何缴纳租赁土地土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据征收，每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用税一般由承租人承担，出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳，出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。二、租赁土地使用税谁缴纳租赁土地使用税应该由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。土地使用税的纳税人：1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3.土地使用权未确定的或权属纠

2023-06-05

269人看过
土地使用税
征税机关如何采集土地使用税

登陆征税网址，填写纳税人税号和密码，登陆系统。1、首次进行城镇土地使用税信息采集：申报征收→城镇土地使用税税源信息采集→提示“未找到该纳税人的宗地信息”→【确定】→进入“城镇土地使用税税源信息采集(优化版)”界面→【新增】→进入“宗地总体信息维护”界面，根据实际情况填写纳税人类型、土地使用权人识别号、土地使用权人名称、土地使用权证号、地号、土地名称、土地取得时间、土地取得方式、占用土地面积、土地性质和土地用途，行政区划为“莱城区”，所属街道为“鹏泉街道办事处”，土地坐落详细地址为该宗土地坐落地址，所属主管税务所为莱芜市地方税务局高新技术产业开发局分局管理科→【保存】→提示“维护对应土地应税明细信息”→【确定】→进入“维护土地应税明细信息”界面→【新增】→选择土地登记为城市土地—一级土地(12.00)，土地面积，有效期起、止，自动带出→【保存】→【确定】，本流程结束。2、修改城镇土地使用税税

2023-04-17

397人看过
纳税人
一般纳税人是否必须申报土地使用税

一般纳税人是否需要申报土地使用税。土地使用税何时申报，申报流程是什么？土地使用税按年度计算，每半年征收一次。申报时间一般在4月和10月，但一些地方税收没有严格按照这一规定执行：1。房地产税和城市土地使用税按年度计算，半年申报缴纳。上半年在4月15日前，申报缴纳的税款不低于下半年在10月15日前的年度应纳税额。房产税、城市土地使用税年度应纳税总额在200万元以上，可按月或按季申报（一个会计年度不变），申报缴纳期限为每月月末前后10天。按月、季度申报缴纳的纳税人名单，由各行政分支机构确定后报市局备案，交征收大厅备查。（1）业务说明城市土地使用税纳税人应当按照税收法律、法规和有关规定确定的申报期限和申报内容，向税务机关如实申报缴纳城市土地使用税。地税业务。县级企业。城市土地使用税纳税申报表一式三份。（2）第一次申报或者土地信息发生变化时，应当提交《城市土地使用税税源明细表》三份，并提供土地使用权

2023-05-02

133人看过
土地使用税
土地使用税何时报,申报的流程是怎样的

土地使用税是按年计算，每半年征收一次，申报时间一般是在4月和10月，但有的地方税务并未按照此规定严格执行：1、房产税、城镇土地使用税按年计算，分半年申报缴纳，其中上半年为4月15日前，申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%;下半年为10月15日前。2、房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人，可采取按月或季度的方式(一个会计年度内不得变动)申报纳税，申报缴纳期为每月的10日前或季末后10日内。采取按月或季度申报缴纳的纳税人名单由各管理分局确定后报市局备案并传递征收大厅备查。土地使用税得申报流程(一)、业务描述城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。(二)、报送资料(1)《城镇土地使用税纳税申报表》。(2)首次申报或土地信息发生变更时，应报送《城镇土地使用税税源明细表》，同时提供土地使用权

2023-06-15

185人看过

土地使用权
取得土地使用权后在什么时间申报土地使用税

一、取得土地使用权后在什么时间申报土地使用税土地使用税应该从取得了土地使用权以后就开始向税务机关申报，在土地使用权期限之内，基本上每年都得交土地使用税，绝大多数省份缴纳土地使用税的时间是每年的10月份，但是，国家也允许当地税务机关自行确定纳税时间。《土地增值税清算管理规程》第十条对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。(一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;(三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。对前款所列第(三)项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。二、土地使用税如何申报城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及

2023-03-30

74人看过
土地使用税
商业地是如何征收土地使用税税率

商业地土地使用税税率的规定是采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额，具体标准如下：1.大城市1.5元至30元;2.中等城市1.2元至24元;3.小城市0.9元至18元;4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。一、上税标准一、个人所得税计算公式应纳税所得额=月度收入-5000元(免征额)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。工资税=应纳税所得额×工资税税率专项附加扣除的项目有：子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人个人所得税税率标准：1、工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0%;2、工资范围在5000-8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为3%;3、工资范围在8000-17000元之间的，包括17000元，适用个人所得税税率为10%;4、工

2023-03-23

65人看过