贷款条件
1、借款人具有完全民事行为能力,且不超过国家规定的法定退休年龄;
2、具有稳定的职业和工资收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、借款人按规定连续缴存住房公积金6(含)个月以上;
4、合法有效的购、建自住住房的相关文件材料
5、借款人同意按中心认可的担保方式提供担保;
6、夫妻双方在申请贷款前1年内无提取住房公积金记录,用公积金充还贷款视为提取;
7、夫妻双方均未在住房公积金管理部门记载有个人住房公积金贷款余额;
8、中心或银行规定的其他条件;
贷款材料
1、夫妻双方身份证原件及复印件2份;
2、结婚证(或未婚、离婚证明)原件及复印件2份;
3、夫妻双方工资收入证明各1份;
4、抵押房屋产权证原件及复印件2份;
5、中介机构出具的抵押房屋评估报告书1份;
6、《曲靖市住房公积金个人住房贷款申请表》(一式2份);
7、借款人银行卡(工行、农-行、建-行任意银行)复印件1份。
8、除上述七项必备资料之外,还需根据以下贷款种类提供相关的资料:
贷款流程
1、申请人资格预审
2、填写《曲靖市住房公积金个人住房贷申请表》并按照要求提供所需资料
3、提供资料到业务窗口进行初审
4、房产评估或办理预抵押
5、借款人携带身份证到业务窗口办理权证入库
6、银行放款
贷款额度:
单方在曲靖辖区缴存住房公积金最高可申请贷款35万元;夫妻双方在曲靖辖区缴存住房公积金最高可申请贷款70万元。
贷款利率:
1、首次住房公积金贷款利率:1-5年2.75%,6-30年3.25%
2、两次以上住房公积金贷款在基准利率基础上上浮10%
注:如遇国家利率调整,按新的规定执行。
贷款期限:
1、按月等额本息还款方式。
2、按月等额本金还款方式
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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公积金贷款需要准备哪些材料?重庆在线咨询 2022-04-16个人申请住房公积金抵押贷款,向承办银行提交以下证明文件: ㈠户口薄,如户口薄未能清楚反映申请人的婚姻情况或配偶情况的,需补充申请人结婚证。 ㈡申请购房贷款的,提供有效的商品房购销合同,或房屋买卖契约(二手楼买卖)。 ㈢申请大修住房贷款的,提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文,工程预算。——建房的参照大修类执行,实施后再明确工作程序。
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公积金贷款需要准备哪些材料海南在线咨询 2022-04-08个人申请住房公积金抵押贷款,向承办银行提交以下证明文件: ㈠户口薄,如户口薄未能清楚反映申请人的婚姻情况或配偶情况的,需补充申请人结婚证。 ㈡申请购房贷款的,提供有效的商品房购销合同,或房屋买卖契约(二手楼买卖)。 ㈢申请大修住房贷款的,提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文,工程预算。——建房的参照大修类执行,实施后再明确工作程序。
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公积金贷款都需要准备哪些材料?青海在线咨询 2022-05-06个人申请住房公积金抵押贷款,向承办银行提交以下证明文件: ㈠户口薄,如户口薄未能清楚反映申请人的婚姻情况或配偶情况的,需补充申请人结婚证。 ㈡申请购房贷款的,提供有效的商品房购销合同,或房屋买卖契约(二手楼买卖)。 ㈢申请大修住房贷款的,提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文,工程预算。——建房的参照大修类执行,实施后再明确工作程序。