旧城改造项目拆迁补偿标准是怎样的-法师兄

旧城改造项目拆迁补偿标准是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 21:33:20 173 人看过

旧城改造项目中拆迁补偿是当地政府部门自行规定的，国家没有统一规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

旧城改造和棚户区改造哪个的补偿标准更高

旧城改造补偿标准：

1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换。

2、（国道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．7平方米新建筑。

3、（村道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．65平方米新建。

4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．5平方米新建筑。

5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1．5平方住宅进行产权转换补偿。

6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准

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1、永久性建筑，按照拆除一平方米补偿一平方米住宅，以此进行产权转换；2、国道用于商业用途的永久建筑。按照拆一平方米补偿0．7平方米新建筑；3、村道用于商业用途的永久建筑，按照拆一平方米补偿0．6平方米新建。2022棚户区改造补偿标准1、房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（

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1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换；2、（国道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．7平方米新建筑；3、（村道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．65平方米新建；4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．5平方米新建筑；5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1．5平方住宅进行产权转换补偿；6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶则按照每平方200元进行补偿。新农村改造补偿政策：改造对象标准（一）改造对象：新农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题。（二）补助标准和方式：农新村危房改造资金以农民自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集资金。危改户具体标准分为：五保户、农村低保户重建房

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1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换；2、（国道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．7平方米新建筑；3、（村道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．65平方米新建；4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．5平方米新建筑；5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1．5平方住宅进行产权转换补偿；6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的，而这个补助的标准就是住宅用户的话每月会给予每平方米20元的过度期间租金补助。商业用户的话每月会给予每平方米70元的过渡期租金补助。计补日期从被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止，在每个季度第一个月的10日进行支付，按季度支付

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