房屋二次出售的赔偿规定是什么？-法师兄

房屋二次出售的赔偿规定是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-11 21:10:11 421 人看过

提出双倍赔偿请求需要满足以下三个条件：1. 出卖人故意隐瞒未获得合法有效商品房预售许可证明的房屋；2. 出卖人将该房屋抵押给第三人或者故意隐瞒已抵押的房屋；3. 出卖人将房屋出售给第三人或者故意隐瞒已出售的房屋。

以下条件需要满足才能提出双倍赔偿请求:

1.出卖人故意隐瞒未获得合法有效商品房预售许可证明的房屋;

2.出卖人将该房屋抵押给第三人或者故意隐瞒已抵押的房屋;

3.出卖人将房屋出售给第三人或者故意隐瞒已出售的房屋。

房屋抵押或出售时，如何申请双倍赔偿？

在我国，房屋抵押或出售时，申请人可以申请双倍赔偿的情形主要包括以下几种：

1. 因国家建设需要或城市规划需要而实施征收、征用或拆迁的；

2. 因公共利益的需要而征收、征用或拆迁的；

3. 经政府批准进行房屋征收、征用或拆迁的；

4. 因不可抗力导致房屋征收、征用或拆迁的；

5. 房屋征收、征用或拆迁补偿标准低于市场价格的。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，对于符合上述情形的房屋，申请人可以申请双倍赔偿。然而，具体赔偿金额的确定需要根据当地政府规定和实际情况来确定。

值得注意的是，在申请双倍赔偿时，申请人应提交相关证据，证明其房屋符合上述情形。同时，申请人还需提供合法的评估报告，以确定其房屋的市场价值。若评估报告与当地政府规定不符，可能会影响赔偿金额的确定。

在申请双倍赔偿时，申请人应充分了解相关法律法规及当地政府规定，以便在合法合规的范围内维护自身权益。

提出双倍赔偿请求需要满足一定的条件，包括出卖人故意隐瞒未获得合法有效商品房预售许可证明的房屋、将房屋抵押或出售给第三人且故意隐瞒已抵押或出售的房屋等。具体情况需要根据当地政府规定和实际情况来确定。在申请双倍赔偿时，申请人应提交相关证据和合法的评估报告，以便维护自身权益。同时，申请人还需充分了解相关法律法规及当地政府规定，以便在合法合规的范围内维护自身权益。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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