不动产登记撤销程序-法师兄

不动产登记撤销程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 09:03:16 407 人看过

不动产登记机构撤销房产证属于行政行为，但不是行政处罚，例如不动产登记机构登记错误，对房产证进行撤销。根据相关法律规定，不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

离婚登记
离婚登记应严谨程序违法被撤销

11月16日，河南省陕县人民法院宣判撤销了陕县民政局的一份离婚登记手续。相某（女）与吕某于2001年10月登记结婚。2003年，相某离家出走，夫妻关系恶化。今年9月5日，相、吕二人到陕县民政局婚姻登记处申请离婚登记，递交相关材料并填写《申请离婚登记声明书》后办理了离婚手续。当时，婚姻登记处的婚姻登记员没有婚姻登记资质，也未在《申请离婚登记声明书》监誓人栏签名。9月24日，相某以离婚时受胁迫、民政局登记程序违法为由提起行政诉讼，要求法院撤销上述离婚手续。法院审理后认为，婚姻登记处的婚姻登记员没有婚姻登记资质、未在监誓人栏签名，违反了婚姻登记条例等相关规定，程序明显违法。

2023-06-11

198人看过
抵押登记
撤销抵押登记的程序要如何办理

撤销抵押登记的程序为：当事人清偿了贷款之后，准备好需要的资料到交易中心办理注销抵押登记即可，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。一、贷款未还清的房子能抵押吗未还清贷款的房子是可以抵押贷款，但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下：1、房屋产权清晰；2、房屋有剩余价值；3、房龄不超过20年；4、满足银行要求的其它条件。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有；将该财产抵押给债权人的，

2023-03-07

270人看过
不动产登记
法院撤销不动产登记证是否下达执行

法院撤销不动产登记证是需要下达执行的，不动产登记机构需要执行法院已经生效的判决、裁定，行政机关拒绝履行判决、裁定、调解书的，第一审人民法院可以采取下列措施：(一)对应当归还的罚款或者应当给付的款额，通知银行从该行政机关的账户内划拨；(二)在规定期限内不履行的，从期满之日起，对该行政机关负责人按日处五十元至一百元的罚款；(三)将行政机关拒绝履行的情况予以公告；(四)向监察机关或者该行政机关的上一级行政机关提出司法建议。接受司法建议的机关，根据有关规定进行处理，并将处理情况告知人民法院；(五)拒不履行判决、裁定、调解书，社会影响恶劣的，可以对该行政机关直接负责的主管人员和其他直接责任人员予以拘留；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。一、不动产登记需要准备哪些材料？(一)登记申请书；(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属

2023-06-27

459人看过
不动产登记
不动产登记的范围是指哪些,有哪些登记程序

不动产的登记范围1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。3、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。4、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。5、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。不动产的登记程序一)、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。根据《不动产登记暂行条例》要求，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记

2023-05-05

118人看过

机动车登记
镇江撤销机动车登记流程怎么走

一、镇江撤销机动车登记办理流程1.申请2.审核3.审批二、镇江撤销机动车登记办理地点镇江市丹徒区兴园路2号镇江市公安局丹徒分局交通警察大队车辆管理所镇江撤销机动车登记办理时间周一至周五9：00-17：00法定节假日除外三、镇江撤销机动车登记设定依据【行政法规】《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》(国务院令第405号)第一百零三条以欺骗、贿赂等不正当手段取得机动车登记或者机动车驾驶许可的，收缴机动车登记证书、号牌、行驶证或者机动车驾驶证，撤销机动车登记或者机动车驾驶许可;申请人在3年内不得申请机动车登记或者机动车驾驶许可。【规章】《机动车登记规定》(公安部令第124号)第五十八条以欺骗、贿赂等不正当手段取得机动车登记的，由公安机关交通管理部门收缴机动车登记证书、号牌、行驶证，撤销机动车登记;申请人在三年内不得申请机动车登记。对涉嫌走私、盗抢的机动车，移交有关部门处理。

2023-05-13

446人看过
廉租房
汕头不动产首次登记程序（商品房）

受理条件：申请资料齐全、符合法定形式。申请资料：(一)《汕头市不动产登记申请书;(二)企业营业执照或法人组织机构代码证复印件、开发企业资质证书复印件、法定代表人身份证明或法人授权委托书、经办人身份证件复印件;(三)公安派出所出具的房屋地址证明及市地名委员会命名的文件;(四)不动产权属证书、涉及三旧改造项目(或旧城改造项目)应提供实施计划批准文件、经济适用房的批准文件;(五)涉及合建房的，应提交土地管理部门用地批准文件及合建双方的协议书、建成房产双方分得产权明细表;(六)《建设用地查验意见书(旧城改造项目除外，涉及改变功能及超容积率的应提供用地批准文件和地价款缴款凭证及完税凭证);(七)《建设工程规划许可证(包括审批表、规划红线图、规划部门批准的各层建筑施工图纸等附件)复印件、《建设工程施工许可证复印件;(八)工程竣工规划核实合格证明书和消防验收合格或抽查、备案证明书复印件、工程竣工验收备案

2023-05-29

322人看过
不动产登记
不动产登记纠纷离婚程序有什么?

1.一种是协议离婚，这种情况是双方都同意离婚，双方一起到任一方户口所在地的民政部门办理离婚手续即可，去民政局时需要准备以下材料：户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片。2.另一种是去法院诉讼离婚，这种是一方不同意离婚或者是双方对财产分割、子女抚养问题达不成一致的情况下的解决方式。由原告向法院提交起诉状、身份信息证明、证据材料等。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，严格规范登记簿的管理有利于保护不动产权利人的合法权益。征求意见稿规定，登记机构应当设置统一的登记簿，载明不动产自然状况、权属状况等相关事项，并对登记簿的介质形式、登记机构的保管保存义务等进行明确。一、去法院起诉离婚有调解书吗起诉离婚开庭会调解，调解成功会有调解书。在人民法院审理离婚案件时，应当先进行调解，但不能久调不决。如果在调解中发现感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。人民法院审理案件，应当进行调解。据此，调解是审理离婚案

2023-06-26

224人看过
不动产登记
民法典中合同无效的不动产登记可否撤销

一、民法典中合同无效的不动产登记可否撤销民法典规定，签订的不动产转移合同无效时，不动产因无效合同而办理了登记的，登记事项可以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、首次登记不动产权利人和办证人需要做什么在我国，按规定都需要为不动产做个登记，不过，实际中有些买房的人，可能一辈子也就买过一次房子，那么在首次登记的时候，就会不知道怎么去做不动产登记。房屋首次登记，不动产权利人及办证人一般需要做以下几件

2023-04-12

187人看过

抵押登记
怎样撤销房产抵押登记

一、怎样撤销房产抵押登记房屋抵押合同出现可撤销的情形，当事人可以在一年内向仲裁机构或者人民法院申请撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭

2023-06-08

393人看过
禁止结婚
婚姻登记机关如何执行婚姻撤销程序？

婚姻登记机关撤销婚姻程序如下：1、婚姻登记员检查当事人提交的证件和证明材料，核实登记机关原登记档案；2、指导当事人填写撤销婚姻申请书并进行审查；3、审批通过的，报批。符合撤销条件的，民政部门应当在七个工作日内予以批准，并出具撤销决定；4、婚姻登记机关将撤销决定送达双方，并在婚姻登记公告栏公告三十日。如果在三十天内没有异议，则宣撤销当事人的婚姻登记，同时宣布婚姻证无效并收回。婚姻登记机关可以撤销婚姻关系吗婚姻登记机关可以撤销婚姻关系。只要经审查认为被胁迫结婚是真实的，不涉及子女抚养、财产分配和债务问题，就可以立即撤销婚姻，宣告结婚证无效。如果涉及财产分割或子女抚养，当事人只能向法院解决。如果夫妻双方在登记结婚时都有禁止结婚的条件，那么这种婚姻是无效的。如果婚姻登记违反了一方的真实意图，婚姻是可撤销的。所谓胁迫是指行为人威胁对方或者其近亲属的生命、健康、声誉和财产造成损害，迫使对方违背真实意愿

2023-07-02

462人看过
自然人
佛山不动产台湾地区自然人登记撤销材料

佛山不动产香港、澳门自然人注销登记材料：不动产登记申请书。变更证明。供、需役地不动产权证书。原不动产登记证明。依法享有不动产权利的证明材料。地役权终止证明材料。香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织身份证明材料。以下情况还需提交：供役地已经设定土地抵押权的需提交抵押权人同意设立地役权的证明无民事行为能力人、限制民事行为能力人由监护人贷申请的监护人身份证明材料申请人委托代理人申请不动产登记的委托代理人材料共有的需提交其他共有人同意设立地役权的证明（收原件）。佛山不动产登记和变更登记如何办理？网上办理：申请人登录广东省政务服务网提出申请，上传电子材料；接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定；受理后，审查人员对材料进行审查，在8个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，出具《不动产登记证明》；申请人缴费后，持缴费凭证到窗口领取办理结果即可。线下办理

2023-07-03

419人看过
收养登记
撤销收养登记

第三十条收养关系当事人弄虚作假骗取收养登记的，按照《中国公民收养子女登记办法》第十二条的规定，由利害关系人、有关单位或者组织向原收养登记机关提出，由收养登记机关撤销登记，收缴收养登记证。第三十一条收养登记员受理撤销收养登记申请，应当按照下列程序进行：(一)查验申请人提交的证件和证明材料;(二)申请人在收养登记员面前亲自填写《撤销收养登记申请书》(附件8)，并签名。申请人没有书写能力的，可由当事人口述，第三人代为填写，当事人在“申请人”一栏按指纹。第三人应当在申请书上注明代写人的姓名、公民身份号码、住址、与申请人的关系。收养登记机关工作人员不得作为第三人代申请人填写;(三)申请人宣读本人的申请书，收养登记员作见证人并在见证人一栏签名;(四)调查涉案当事人的收养登记情况。第三十二条符合撤销条件的，收养登记机关拟写《关于撤销×××与×××收养登记决定书》(附件9)，报民政厅(局)主要领导或者分管

2023-05-03

238人看过

不动产登记
不动产登记程序的具体步骤是什么？

1、申请。申请是不动产登记申请人向不动产登记机构提出的进行登记的请求。一般来说，当事人不申请，登记机构不得办理登记。2、受理。受理的过程实际上相当于初步审查。主要审查申请在形式上是否符合受理的要求，如申请人提交的材料是否齐备、申请材料上的内容与申请登记事项是否符合、是否符合法定形式的要求以及申请材料之间的内容是否对应等。对符合条件的申请，登记机构予以接受，并根据有关规定收取登记费用。3、审核。登记机构受理申请后，在决定是否登记之前，需要对申请登记的事项进行进一步的审核，以保证登记结果的准确。4、登薄发证。不动产登记薄是物权归属和内容的根据，因此，登记人员对登记材料审查合格后，应当及时将登记事项记载于登记簿，完成登记，并向申请人发放不动产权属证书或者登记证明。继承不动产登记程序是怎样的继承不动产登记程序如下：1、所有法定继承人，受遗赠人接受继承材料检查；2、申请人签署继承房地产登记具结书。房

2023-07-18

330人看过
不动产登记
房屋不动产登记能过户吗？不动产证过户程序如何

一、房屋不动产登记能过户吗房屋不动产登记能过户，不动产权证只不过是国家更进一步的细化产权，其实与房产证的效力是基本相同的，并且过户的程序与房产证时间过户大概相同。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，并进行过户登记。二、不动产证过户程序如何1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品知房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、道契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房

2023-06-24

437人看过