房子交易合同反悔几天内可以撤销合同-法师兄

房子交易合同反悔几天内可以撤销合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 15:41:23 300 人看过

一、房子交易合同反悔几天内可以撤销合同

在受到胁迫的情况下，相关人员有权在胁迫行为结束后的一年之内提出撤销申请；在得知或者应当获悉撤销事项之日起，受影响方有一年及九十日的时间来决定是否提出相应的撤销请求；

此外，在法律规定的其他特殊情况下，也有可能适用该条款。

《民法典》第一百五十二条

有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

二、房子交易税如何算

房子交易税的计算是：

1．印花税：税率为1‰，买卖双方各0．5‰；

2．公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。

3．契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3％到5％，普通商品住宅减半，即1．5％到2．5％。

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房子交易合同反悔几天内可以撤销合同”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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