房企涉及虚假宣传罪吗判几年-法师兄

房企涉及虚假宣传罪吗判几年

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-19 11:57:52 488 人看过

一、房企涉及虚假宣传罪吗判几年

如若您在购买房产过程中遭遇了开发商或其销售团队在推销过程中的虚假宣传、有误导性的口号，甚至是展示的沙盘模型、宣传手册及网络媒体平台发布的有关虚假学区房的信息，那么请您务必妥善保存相关证据。对此情况，您有权向开发商提出申诉，并要求他们承担相应的违约责任，这其中可能涉及到解除合同、支付违约金、赔偿经济损失等方面。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划，范围内的房屋及相关设施，所做的说明和允诺，具体确定，并对商品房买卖合同的订立，以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约，该说明和允诺，即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

二、房企虚假宣传赔偿标准是多少

我们深感遗憾地指出，开发商对外发布的一些不实宣传，实际上带有强烈的误导性行径，可被视为具有虚伪性质的广告宣传和欺诈行为。这些行为不仅触犯了我国现行有效的《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国广告法》等相关法规，而且也明确规定广告中不得出现任何虚假或者引人误解的信息，更不能故意欺骗或误导广大消费者。由此可见，开发商的此类行为无疑严重背离了国家法律的规定，他们理应为此承担起应有的法律责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

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